Signal Vente

20a Route de Saintes 17810 Saint-Georges-des-Coteaux

Maison · 137 m² · DPE établi le 08/04/2026 (il y a 185 j)

D énergieB GESn° 2617E0973090K

Street View Google Maps Veille sur cette rue Fiche ADEME

30
Probabilité de vente : Faible
  • Maison individuelle

Le logement

Surface137 m²
Construction1976
ChauffageBois – Granulés (pellets) ou briquettes
Eau chaudeÉlectricité
Niveaux1

Performance énergétique

Consommation188 kWh/m²/an
Émissions7 kg CO₂/m²/an
Coût énergie estimé2 736 €/an
Isolation enveloppebonne
Murs / menuiseriesinsuffisante / très bonne
Confort d'étéinsuffisant

Pourquoi ce score

  • Maison individuelle

Le score est indicatif : il combine la fraîcheur du DPE, la classe énergétique, le type de bien et l'ancienneté. Voir la méthode.

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Estimation de valeur

Sur les 24 derniers mois, les maisons se sont vendus en moyenne 2 307 €/m² à Saint-Georges-des-Coteaux (33 ventes, source DVF).

Valeur au prix moyen315 367 €
Ajustement classe D-3 %
Estimation281 433 – 330 378 €
Soit2 238 €/m²

Ordre de grandeur : prix moyen communal ajusté de la « valeur verte » (décote ou surcote selon la classe énergétique, d'après les études notariales), fourchette ±8 %. Ne tient pas compte de l'étage, de l'état, de l'exposition ni du quartier précis. Méthode.

Ventes à proximité (≈ 300 m)

DateAdresseTypeSurfacePrix€/m²
18/08/202513 A Rue Des Davids 17810 Saint-Georges-des-CoteauxMaison206 m²517 000 €2 510
31/07/202570 Les Barbotines 17810 Saint-Georges-des-CoteauxMaison80 m²283 500 €3 544
26/06/202516 Rte De Saintes 17810 Saint-Georges-des-CoteauxMaison132 m²269 500 €2 042
23/06/20256 D Rue Des Davids 17810 Saint-Georges-des-CoteauxMaison136 m²347 420 €2 555
17/04/202523 Rte De Saintes 17810 Saint-Georges-des-CoteauxMaison137 m²400 900 €2 926
10/12/202426 B Rte De Saintes 17810 Saint-Georges-des-CoteauxMaison113 m²264 300 €2 339
18/07/202452 Les Barbotines 17810 Saint-Georges-des-CoteauxMaison112 m²280 000 €2 500
08/07/202413 Les Barbotines 17810 Saint-Georges-des-CoteauxMaison125 m²350 000 €2 800
11/04/202464 Les Barbotines 17810 Saint-Georges-des-CoteauxMaison101 m²271 900 €2 692
02/04/202471 Les Barbotines 17810 Saint-Georges-des-CoteauxMaison85 m²180 000 €2 118