Signal Vente

6 Rue de Cravans 17570 Les Mathes

Maison · étage 0 · 72 m² · DPE établi le 03/04/2026 (il y a 189 j)

G énergieC GESn° 2617E0949957R

Street View Google Maps Veille sur cette rue Fiche ADEME

50
Probabilité de vente : Moyen
  • Classe G : location interdite, forte incitation à vendre
  • Maison individuelle

Le logement

Surface72 m²
Constructionavant 1948
ChauffageÉlectricité
Eau chaudeÉlectricité
Niveaux2

Performance énergétique

Consommation498 kWh/m²/an
Émissions20 kg CO₂/m²/an
Coût énergie estimé3 843 €/an
Isolation enveloppeinsuffisante
Murs / menuiseriesinsuffisante / moyenne
Confort d'étéinsuffisant

Pourquoi ce score

  • Classe G : location interdite, forte incitation à vendre
  • Maison individuelle

Le score est indicatif : il combine la fraîcheur du DPE, la classe énergétique, le type de bien et l'ancienneté. Voir la méthode.

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Estimation de valeur

Sur les 24 derniers mois, les maisons se sont vendus en moyenne 4 251 €/m² à Les Mathes (127 ventes, source DVF).

Valeur au prix moyen305 222 €
Ajustement classe G-18 %
Estimation230 259 – 270 304 €
Soit3 486 €/m²

Ordre de grandeur : prix moyen communal ajusté de la « valeur verte » (décote ou surcote selon la classe énergétique, d'après les études notariales), fourchette ±8 %. Ne tient pas compte de l'étage, de l'état, de l'exposition ni du quartier précis. Méthode.

Ventes à proximité (≈ 300 m)

DateAdresseTypeSurfacePrix€/m²
19/12/202515 Rue Des Carrieres 17570 Les MathesMaison105 m²392 500 €3 738
28/10/20252 Rue De Cravans 17570 Les MathesMaison77 m²251 740 €3 269
29/08/202525 Rue Des Carrieres 17570 Les MathesMaison137 m²334 900 €2 445
04/08/202514 Rue Des Fauvettes 17570 Les MathesMaison33 m²175 000 €5 303
13/06/202522 Rue Des Carabines 17570 Les MathesMaison91 m²386 000 €4 242
21/05/20257 B Rue De Cravans 17570 Les MathesMaison96 m²235 000 €2 448
24/04/20257 Rue De Cravans 17570 Les MathesMaison59 m²150 000 €2 542
28/02/202575 B Rue Leon Nicolle 17570 Les MathesMaison122 m²494 500 €4 053
17/10/20243 A Rue De Cravans 17570 Les MathesMaison200 m²560 500 €2 803
23/09/202463 Rue Leon Nicolle 17570 Les MathesMaison76 m²200 000 €2 632
16/09/20248 Rue Des Fauvettes 17570 Les MathesMaison90 m²323 500 €3 594
07/05/202471 B Rue Leon Nicolle 17570 Les MathesMaison186 m²473 750 €2 547
18/04/202463 Rue Leon Nicolle 17570 Les MathesMaison76 m²266 000 €3 500
23/01/20242 C Rue Des Combes 17570 Les MathesMaison85 m²320 000 €3 765
15/11/202316 Rue Des Fauvettes 17570 Les MathesMaison190 m²607 900 €3 199