Signal Vente

1 Rue du Marronnier 17220 Saint-Rogatien

Maison · étage 0 · 235 m² · DPE établi le 02/04/2026 (il y a 191 j)

C énergieA GESn° 2617E0934835B

Street View Google Maps Veille sur cette rue Fiche ADEME

30
Probabilité de vente : Faible
  • Maison individuelle

Le logement

Surface235 m²
Constructionavant 1948
ChauffageBois – Bûches
Eau chaudeÉlectricité
Niveaux2

Performance énergétique

Consommation134 kWh/m²/an
Émissions4 kg CO₂/m²/an
Coût énergie estimé2 868 €/an
Isolation enveloppetrès bonne
Murs / menuiseriesbonne / très bonne
Confort d'étéinsuffisant

Pourquoi ce score

  • Maison individuelle

Le score est indicatif : il combine la fraîcheur du DPE, la classe énergétique, le type de bien et l'ancienneté. Voir la méthode.

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Estimation de valeur

Sur les 24 derniers mois, les maisons se sont vendus en moyenne 3 557 €/m² à Saint-Rogatien (34 ventes, source DVF).

Valeur au prix moyen836 251 €
Ajustement classe C+0 %
Estimation769 351 – 903 151 €
Soit3 557 €/m²

Ordre de grandeur : prix moyen communal ajusté de la « valeur verte » (décote ou surcote selon la classe énergétique, d'après les études notariales), fourchette ±8 %. Ne tient pas compte de l'étage, de l'état, de l'exposition ni du quartier précis. Méthode.

Ventes à proximité (≈ 300 m)

DateAdresseTypeSurfacePrix€/m²
30/12/202513 Rue De La Rochelle 17220 Saint-RogatienAppartement41 m²137 860 €3 362
30/12/20258 Rue Des Ecoles 17220 Saint-RogatienMaison48 m²206 510 €4 302
01/10/202513 Rue De La Rochelle 17220 Saint-RogatienAppartement42 m²130 000 €3 095
24/09/20257 Rue Des Bleuets 17220 Saint-RogatienMaison151 m²307 387 €2 036
15/09/20258 Rue Du Four 17220 Saint-RogatienMaison104 m²195 000 €1 875
05/09/20252 Rue Des Murs 17220 Saint-RogatienMaison80 m²252 000 €3 150
02/09/202510 Rte De Dompierre 17220 Saint-RogatienMaison47 m²210 000 €4 468
18/08/202510 Cour Des Sports 17220 Saint-RogatienMaison70 m²284 370 €4 062
15/04/20254 Rue Villa Donatien 17220 Saint-RogatienMaison71 m²246 000 €3 465
07/04/202515 Rue Des Bleuets 17220 Saint-RogatienMaison89 m²566 240 €6 362
07/04/20259 Rue Des Bleuets 17220 Saint-RogatienMaison88 m²566 240 €6 435
28/02/20257 Rue Villa Donatien 17220 Saint-RogatienMaison71 m²274 500 €3 866
20/12/20242 Rue De La Forge 17220 Saint-RogatienMaison110 m²280 250 €2 548
16/12/20246 Rue Villa Donatien 17220 Saint-RogatienMaison95 m²320 000 €3 368
30/10/202410 Rue De La Rochelle 17220 Saint-RogatienMaison75 m²195 000 €2 600