7a Avenue Pasteur 17200 Saint-Sulpice-de-Royan
Maison · étage 0 · 98 m² · DPE établi le 01/04/2026 (il y a 190 j)
F énergieF GESn° 2617E0924263L
- Classe F : interdiction de location en 2028
- Maison individuelle
Le logement
Performance énergétique
Pourquoi ce score
- Classe F : interdiction de location en 2028
- Maison individuelle
- Chauffage au fioul
Le score est indicatif : il combine la fraîcheur du DPE, la classe énergétique, le type de bien et l'ancienneté. Voir la méthode.
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Autres DPE à cette adresse
Plusieurs DPE au même numéro de rue : soit d'autres lots de l'immeuble, soit un diagnostic refait (vente ratée, rénovation terminée, changement de locataire).
| Date | Type | Étage | Surface | DPE | GES | kWh/m² | Score |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 29/04/2026 | maison | 0 | 98 m² | E | E | 226 | 50 |
Estimation de valeur
Sur les 24 derniers mois, les maisons se sont vendus en moyenne 2 985 €/m² à Saint-Sulpice-de-Royan (46 ventes, source DVF).
Ordre de grandeur : prix moyen communal ajusté de la « valeur verte » (décote ou surcote selon la classe énergétique, d'après les études notariales), fourchette ±8 %. Ne tient pas compte de l'étage, de l'état, de l'exposition ni du quartier précis. Méthode.
Ventes à proximité (≈ 300 m)
| Date | Adresse | Type | Surface | Prix | €/m² |
|---|---|---|---|---|---|
| 14/04/2025 | 18 B Av Pasteur 17200 Saint-Sulpice-de-Royan | Maison | 147 m² | 492 338 € | 3 349 |
| 23/02/2024 | 5 Rue Ampere 17200 Saint-Sulpice-de-Royan | Maison | 99 m² | 284 070 € | 2 869 |
| 18/12/2023 | 40 Rue Francois Arago 17200 Saint-Sulpice-de-Royan | Maison | 100 m² | 268 850 € | 2 689 |
| 19/10/2023 | 32 Rue Francois Arago 17200 Saint-Sulpice-de-Royan | Maison | 60 m² | 210 000 € | 3 500 |