Signal Vente

2 Rue du Stade 17470 Aulnay

Maison · étage 0 · 73 m² · DPE établi le 31/03/2026 (il y a 193 j)

F énergieF GESn° 2617E0910468W

Street View Google Maps Veille sur cette rue Fiche ADEME

52
Probabilité de vente : Moyen
  • Classe F : interdiction de location en 2028
  • Maison individuelle

Le logement

Surface73 m²
Construction1977
ChauffageFioul domestique
Eau chaudeFioul domestique
Niveaux1

Performance énergétique

Consommation310 kWh/m²/an
Émissions93 kg CO₂/m²/an
Coût énergie estimé3 420 €/an
Isolation enveloppeinsuffisante
Murs / menuiseriesinsuffisante / moyenne
Confort d'étébon

Pourquoi ce score

  • Classe F : interdiction de location en 2028
  • Maison individuelle
  • Chauffage au fioul

Le score est indicatif : il combine la fraîcheur du DPE, la classe énergétique, le type de bien et l'ancienneté. Voir la méthode.

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Estimation de valeur

Sur les 24 derniers mois, les maisons se sont vendus en moyenne 1 647 €/m² à Aulnay (45 ventes, source DVF).

Valeur au prix moyen120 231 €
Ajustement classe F-13 %
Estimation96 233 – 112 969 €
Soit1 433 €/m²

Ordre de grandeur : prix moyen communal ajusté de la « valeur verte » (décote ou surcote selon la classe énergétique, d'après les études notariales), fourchette ±8 %. Ne tient pas compte de l'étage, de l'état, de l'exposition ni du quartier précis. Méthode.

Ventes à proximité (≈ 300 m)

DateAdresseTypeSurfacePrix€/m²
23/12/202515 Che Saint Pierre 17470 AulnayMaison75 m²137 000 €1 827
01/12/20252 Rue Basse De L'eglise 17470 AulnayMaison93 m²65 835 €708
21/11/20255 Rue Des Ecoles 17470 AulnayMaison93 m²59 895 €644
20/08/202525 Rue Godet 17470 AulnayMaison118 m²130 000 €1 102
25/07/20253 Rue Des Ecoles 17470 AulnayMaison74 m²57 150 €772
11/04/202523 Rue Des Carmes 17470 AulnayMaison96 m²81 000 €844
31/03/202514 Rue Des Carmes 17470 AulnayMaison93 m²48 000 €516
19/02/20254 Rue Du Stade 17470 AulnayMaison72 m²120 000 €1 667
17/02/20251 Rue Romane 17470 AulnayMaison131 m²260 000 €1 985
30/09/202416 B Rue Des Carmes 17470 AulnayMaison40 m²39 000 €975
05/08/2024265 Rte De La Villedieu 17470 AulnayMaison64 m²97 000 €1 516
24/05/202410 Rue Des Carmes 17470 AulnayMaison79 m²20 000 €253
25/03/202412 Rue Basse De L'eglise 17470 AulnayMaison97 m²172 000 €1 773
12/01/202416 Rue Des Carmes 17470 AulnayMaison110 m²37 000 €336
10/11/202312 Rue Godet 17470 AulnayMaison55 m²148 625 €2 702