Signal Vente

2 Rue des Marais 17560 Bourcefranc-le-Chapus

Maison · étage 0 · 92 m² · DPE établi le 31/03/2026 (il y a 192 j)

F énergieD GESn° 2617E0909062U

Street View Google Maps Veille sur cette rue Fiche ADEME

45
Probabilité de vente : Moyen
  • Classe F : interdiction de location en 2028
  • Maison individuelle

Le logement

Surface92 m²
Construction1948-1974
ChauffageGaz naturel
Eau chaudeÉlectricité
Niveaux1

Performance énergétique

Consommation333 kWh/m²/an
Émissions45 kg CO₂/m²/an
Coût énergie estimé2 817 €/an
Isolation enveloppeinsuffisante
Murs / menuiseriesinsuffisante / bonne
Confort d'étémoyen

Pourquoi ce score

  • Classe F : interdiction de location en 2028
  • Maison individuelle

Le score est indicatif : il combine la fraîcheur du DPE, la classe énergétique, le type de bien et l'ancienneté. Voir la méthode.

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Estimation de valeur

Sur les 24 derniers mois, les maisons se sont vendus en moyenne 2 830 €/m² à Bourcefranc-le-Chapus (70 ventes, source DVF).

Valeur au prix moyen260 360 €
Ajustement classe F-13 %
Estimation208 392 – 244 634 €
Soit2 462 €/m²

Ordre de grandeur : prix moyen communal ajusté de la « valeur verte » (décote ou surcote selon la classe énergétique, d'après les études notariales), fourchette ±8 %. Ne tient pas compte de l'étage, de l'état, de l'exposition ni du quartier précis. Méthode.

Ventes à proximité (≈ 300 m)

DateAdresseTypeSurfacePrix€/m²
23/12/202536 Rue Leon Oriou 17560 Bourcefranc-le-ChapusMaison85 m²225 000 €2 647
06/10/202525 Rue Bel Air 17560 Bourcefranc-le-ChapusMaison72 m²225 100 €3 126
12/09/202523 Rue De L Hotel De Ville 17560 Bourcefranc-le-ChapusMaison96 m²160 000 €1 667
19/08/202512 Rue Emile Zola 17560 Bourcefranc-le-ChapusMaison149 m²300 000 €2 013
13/06/202524 Rue Pierre Loti 17560 Bourcefranc-le-ChapusMaison101 m²175 000 €1 733
13/05/20252 B Rue Emile Zola 17560 Bourcefranc-le-ChapusMaison82 m²215 000 €2 622
14/03/202525 Rue De Chatain 17560 Bourcefranc-le-ChapusMaison110 m²22 500 €205
23/12/202417 Rue De La Plataine 17560 Bourcefranc-le-ChapusMaison109 m²200 000 €1 835
09/09/20242 Rue Du Moulin 17560 Bourcefranc-le-ChapusMaison380 m²913 760 €2 405
22/08/202419 Rue De Chatain 17560 Bourcefranc-le-ChapusMaison104 m²228 000 €2 192
03/07/202445 Rue De Chatain 17560 Bourcefranc-le-ChapusMaison106 m²364 110 €3 435
25/06/202424 Rue Des Marais 17560 Bourcefranc-le-ChapusMaison78 m²155 000 €1 987
24/06/202440 Rue De Chatain 17560 Bourcefranc-le-ChapusMaison40 m²140 000 €3 500
19/06/20244 Rue Emile Zola 17560 Bourcefranc-le-ChapusMaison103 m²240 220 €2 332
13/05/202415 Rue Leon Oriou 17560 Bourcefranc-le-ChapusMaison42 m²151 500 €3 607