Signal Vente

2 Rue des Jards 17137 Marsilly

Maison · 97 m² · DPE établi le 30/03/2026 (il y a 194 j)

F énergieF GESn° 2617E0893291F

Street View Google Maps Veille sur cette rue Fiche ADEME

60
Probabilité de vente : Moyen
  • Classe F : interdiction de location en 2028
  • Maison individuelle

Le logement

Surface97 m²
Construction1972
ChauffageFioul domestique
Eau chaudeÉlectricité
Niveaux2

Performance énergétique

Consommation321 kWh/m²/an
Émissions89 kg CO₂/m²/an
Coût énergie estimé4 526 €/an
Isolation enveloppeinsuffisante
Murs / menuiseriesinsuffisante / moyenne
Confort d'étémoyen

Pourquoi ce score

  • Classe F : interdiction de location en 2028
  • Maison individuelle
  • Construit avant 1975
  • Chauffage au fioul

Le score est indicatif : il combine la fraîcheur du DPE, la classe énergétique, le type de bien et l'ancienneté. Voir la méthode.

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Estimation de valeur

Sur les 24 derniers mois, les maisons se sont vendus en moyenne 4 571 €/m² à Marsilly (49 ventes, source DVF).

Valeur au prix moyen442 930 €
Ajustement classe F-13 %
Estimation354 521 – 416 177 €
Soit3 977 €/m²

Ordre de grandeur : prix moyen communal ajusté de la « valeur verte » (décote ou surcote selon la classe énergétique, d'après les études notariales), fourchette ±8 %. Ne tient pas compte de l'étage, de l'état, de l'exposition ni du quartier précis. Méthode.

Ventes à proximité (≈ 300 m)

DateAdresseTypeSurfacePrix€/m²
16/12/20256 Rue De Nantilly 17137 MarsillyMaison130 m²299 740 €2 306
09/12/20253 Sq Du Clos Vert 17137 MarsillyMaison61 m²273 000 €4 475
28/11/202542 Rue De La Rochelle 17137 MarsillyMaison113 m²410 000 €3 628
20/10/202524 Rue Alain Fournier 17137 MarsillyMaison79 m²310 000 €3 924
02/10/202518 Rue Des Ecoles 17137 MarsillyMaison100 m²365 500 €3 655
26/08/202530 Rue De La Rochelle 17137 MarsillyMaison100 m²768 800 €7 688
28/05/202520 Rue Du Roitelet 17137 MarsillyMaison109 m²481 466 €4 417
27/05/20256 Imp Louis Pergaud 17137 MarsillyMaison78 m²323 493 €4 147
14/01/20257703 Rue De La Rochelle 17137 MarsillyMaison91 m²285 000 €3 132
23/12/20247704 Rue De La Rochelle 17137 MarsillyMaison100 m²250 000 €2 500
11/12/20245 A Rue Des Ecoles 17137 MarsillyMaison156 m²590 000 €3 782
09/12/202440 Rue De La Rochelle 17137 MarsillyMaison119 m²420 000 €3 529
23/09/20246 Imp Des Fleurs 17137 MarsillyMaison80 m²287 082 €3 589
10/09/202422 Rue De La Rochelle 17137 MarsillyMaison73 m²170 000 €2 329
10/07/202416 Rue De La Rochelle 17137 MarsillyMaison91 m²349 000 €3 835