Signal Vente

1 Rue de l'Eglise 17800 Pérignac

Maison · étage 0 · 96 m² · DPE établi le 30/03/2026 (il y a 193 j)

E énergieD GESn° 2617E0883551P

Street View Google Maps Veille sur cette rue Fiche ADEME

38
Probabilité de vente : Faible
  • Classe E : interdiction de location en 2034
  • Maison individuelle

Le logement

Surface96 m²
Constructionavant 1948
ChauffageGaz naturel
Eau chaudeGaz naturel
Niveaux2

Performance énergétique

Consommation323 kWh/m²/an
Émissions47 kg CO₂/m²/an
Coût énergie estimé2 824 €/an
Isolation enveloppeinsuffisante
Murs / menuiseriesinsuffisante / bonne
Confort d'étébon

Pourquoi ce score

  • Classe E : interdiction de location en 2034
  • Maison individuelle

Le score est indicatif : il combine la fraîcheur du DPE, la classe énergétique, le type de bien et l'ancienneté. Voir la méthode.

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Estimation de valeur

Sur les 24 derniers mois, les maisons se sont vendus en moyenne 1 511 €/m² à Pérignac (9 ventes, source DVF).

Valeur au prix moyen145 207 €
Ajustement classe E-8 %
Estimation122 903 – 144 278 €
Soit1 390 €/m²

Ordre de grandeur : prix moyen communal ajusté de la « valeur verte » (décote ou surcote selon la classe énergétique, d'après les études notariales), fourchette ±8 %. Ne tient pas compte de l'étage, de l'état, de l'exposition ni du quartier précis. Méthode.

Ventes à proximité (≈ 300 m)

DateAdresseTypeSurfacePrix€/m²
11/08/20251 Rte De Coulonges 17800 PérignacMaison85 m²127 000 €1 494
21/12/20246 Rte De Goux 17800 PérignacMaison86 m²200 000 €2 326
06/09/202468 Av De Cognac 17800 PérignacMaison145 m²129 500 €893
18/07/202466 Av De Cognac 17800 PérignacMaison151 m²142 000 €940
19/06/202436 Av De Cognac 17800 PérignacMaison170 m²80 000 €471
29/04/20248 Chem De La Pompe 17800 PérignacMaison59 m²21 000 €356
23/04/20246 Rte De Preroux 17800 PérignacMaison100 m²114 000 €1 140
27/03/202474 A Av De Cognac 17800 PérignacMaison80 m²74 000 €925
27/03/202474 B Av De Cognac 17800 PérignacMaison109 m²74 000 €679
20/03/202415 Chem Du Gua 17800 PérignacMaison89 m²140 000 €1 573
24/01/202467 B Av De Cognac 17800 PérignacMaison32 m²17 838 €557
24/01/202467 A Av De Cognac 17800 PérignacMaison37 m²12 162 €329