Signal Vente

26 Rue Beaulieu 17430 Cabariot

Maison · étage 0 · 116 m² · DPE établi le 26/03/2026 (il y a 197 j)

C énergieA GESn° 2617E0853703P

Street View Google Maps Veille sur cette rue Fiche ADEME

30
Probabilité de vente : Faible
  • Maison individuelle

Le logement

Surface116 m²
Construction1948-1974
ChauffageÉlectricité
Eau chaudeÉlectricité
Niveaux2

Performance énergétique

Consommation140 kWh/m²/an
Émissions5 kg CO₂/m²/an
Coût énergie estimé1 799 €/an
Isolation enveloppebonne
Murs / menuiseriesbonne / moyenne
Confort d'étéinsuffisant

Pourquoi ce score

  • Maison individuelle

Le score est indicatif : il combine la fraîcheur du DPE, la classe énergétique, le type de bien et l'ancienneté. Voir la méthode.

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Estimation de valeur

Sur les 24 derniers mois, les maisons se sont vendus en moyenne 2 257 €/m² à Cabariot (24 ventes, source DVF).

Valeur au prix moyen260 684 €
Ajustement classe C+0 %
Estimation239 829 – 281 538 €
Soit2 257 €/m²

Ordre de grandeur : prix moyen communal ajusté de la « valeur verte » (décote ou surcote selon la classe énergétique, d'après les études notariales), fourchette ±8 %. Ne tient pas compte de l'étage, de l'état, de l'exposition ni du quartier précis. Méthode.

Ventes à proximité (≈ 300 m)

DateAdresseTypeSurfacePrix€/m²
23/12/20255 Rue Des Paquerettes 17430 CabariotMaison109 m²351 090 €3 221
03/12/20257 Rue Beaulieu 17430 CabariotMaison70 m²218 000 €3 114
29/07/20255052 Rue Du Muguet 17430 CabariotMaison97 m²300 000 €3 093
04/07/20255281 Rue Du Stade 17430 CabariotMaison124 m²225 000 €1 815
28/03/202512 Rue Des Gabares 17430 CabariotMaison110 m²207 500 €1 886
04/03/20255455 Rue Beaulieu 17430 CabariotMaison95 m²228 000 €2 400
10/12/202420 Rue Des Coquelicots 17430 CabariotMaison105 m²259 260 €2 469
29/07/20243 Rue Des Genets 17430 CabariotMaison137 m²300 000 €2 190
25/07/20245475 Le Vignaud 17430 CabariotMaison102 m²230 450 €2 259
28/06/202416 Rue Beaulieu 17430 CabariotMaison110 m²200 600 €1 824
17/06/202424 Rue Des Gabares 17430 CabariotMaison85 m²112 000 €1 318
11/01/20246 Rue Des Coquelicots 17430 CabariotMaison110 m²345 000 €3 136
20/12/20235270 Le Marechal 17430 CabariotMaison204 m²390 000 €1 912