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2 Rue Alain Fournier 17137 Marsilly

Maison · étage 0 · 92 m² · DPE établi le 26/03/2026 (il y a 197 j)

A énergieA GESn° 2617E0850160I

Street View Google Maps Veille sur cette rue Fiche ADEME

20
Probabilité de vente : Faible
  • Maison individuelle
  • Construction récente (DPE possiblement lié à une livraison ou location)

Le logement

Surface92 m²
Construction2015
ChauffageÉlectricité
Eau chaudeÉlectricité
Niveaux1

Performance énergétique

Consommation38 kWh/m²/an
Émissions1 kg CO₂/m²/an
Coût énergie estimé507 €/an
Isolation enveloppetrès bonne
Murs / menuiseriestrès bonne / bonne
Confort d'étémoyen

Pourquoi ce score

  • Maison individuelle
  • Construction récente (DPE possiblement lié à une livraison ou location)

Le score est indicatif : il combine la fraîcheur du DPE, la classe énergétique, le type de bien et l'ancienneté. Voir la méthode.

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Estimation de valeur

Sur les 24 derniers mois, les maisons se sont vendus en moyenne 4 571 €/m² à Marsilly (49 ventes, source DVF).

Valeur au prix moyen418 247 €
Ajustement classe A+6 %
Estimation407 874 – 478 809 €
Soit4 845 €/m²

Ordre de grandeur : prix moyen communal ajusté de la « valeur verte » (décote ou surcote selon la classe énergétique, d'après les études notariales), fourchette ±8 %. Ne tient pas compte de l'étage, de l'état, de l'exposition ni du quartier précis. Méthode.

Ventes à proximité (≈ 300 m)

DateAdresseTypeSurfacePrix€/m²
22/12/202553 Rue De L Eglise 17137 MarsillyMaison113 m²410 000 €3 628
09/12/20253 Sq Du Clos Vert 17137 MarsillyMaison61 m²273 000 €4 475
20/10/202524 Rue Alain Fournier 17137 MarsillyMaison79 m²310 000 €3 924
15/10/202551 Rue De L Eglise 17137 MarsillyMaison119 m²183 000 €1 538
13/10/202563 Rue De L Eglise 17137 MarsillyMaison61 m²260 000 €4 262
14/08/20256 Rue De La Raclette 17137 MarsillyMaison197 m²844 660 €4 288
30/06/20257 Rue De L'aubrecay 17137 MarsillyMaison115 m²485 000 €4 217
28/05/202520 Rue Du Roitelet 17137 MarsillyMaison109 m²481 466 €4 417
27/05/20256 Imp Louis Pergaud 17137 MarsillyMaison78 m²323 493 €4 147
13/05/20257 Imp Jules Maigret 17137 MarsillyMaison149 m²709 000 €4 758
10/01/20256 Rue Georges Simenon 17137 MarsillyMaison143 m²760 000 €5 315
07/01/202535 Rue Du Chemin Bas 17137 MarsillyMaison95 m²336 900 €3 546
23/09/20246 Imp Des Fleurs 17137 MarsillyMaison80 m²287 082 €3 589
16/09/202417 T Rue Du Chemin Bas 17137 MarsillyMaison168 m²757 500 €4 509
01/08/20241 Rue Alain Fournier 17137 MarsillyMaison105 m²424 000 €4 038