Signal Vente

24 Rue du Bois du Moine 17450 Saint-Laurent-de-la-Prée

Maison · étage 0 · 104 m² · DPE établi le 25/03/2026 (il y a 199 j)

C énergieA GESn° 2617E0845269F

Street View Google Maps Veille sur cette rue Fiche ADEME

30
Probabilité de vente : Faible
  • Maison individuelle

Le logement

Surface104 m²
Construction2006
ChauffageÉlectricité
Eau chaudeÉlectricité
Niveaux2

Performance énergétique

Consommation136 kWh/m²/an
Émissions5 kg CO₂/m²/an
Coût énergie estimé1 596 €/an
Isolation enveloppebonne
Murs / menuiseriesbonne / bonne
Confort d'étémoyen

Pourquoi ce score

  • Maison individuelle

Le score est indicatif : il combine la fraîcheur du DPE, la classe énergétique, le type de bien et l'ancienneté. Voir la méthode.

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Estimation de valeur

Sur les 24 derniers mois, les maisons se sont vendus en moyenne 2 637 €/m² à Saint-Laurent-de-la-Prée (44 ventes, source DVF).

Valeur au prix moyen275 039 €
Ajustement classe C+0 %
Estimation253 036 – 297 042 €
Soit2 637 €/m²

Ordre de grandeur : prix moyen communal ajusté de la « valeur verte » (décote ou surcote selon la classe énergétique, d'après les études notariales), fourchette ±8 %. Ne tient pas compte de l'étage, de l'état, de l'exposition ni du quartier précis. Méthode.

Ventes à proximité (≈ 300 m)

DateAdresseTypeSurfacePrix€/m²
29/11/2025120 Grande Rue 17450 Saint-Laurent-de-la-PréeMaison168 m²387 460 €2 306
14/10/202558 Rue Des Bouleaux 17450 Saint-Laurent-de-la-PréeMaison67 m²220 000 €3 284
30/09/20258 Rue De La Croix Des Joncs 17450 Saint-Laurent-de-la-PréeMaison122 m²160 000 €1 311
25/09/2025120 Imp De La Bertauderie 17450 Saint-Laurent-de-la-PréeMaison73 m²286 000 €3 918
23/04/20255439 Rue De La Croix Des Joncs 17450 Saint-Laurent-de-la-PréeMaison101 m²140 000 €1 386
16/04/2025301 Rue Du Bois Du Moine 17450 Saint-Laurent-de-la-PréeMaison67 m²230 000 €3 433
26/03/202512 Rte Des Coudrees 17450 Saint-Laurent-de-la-PréeMaison30 m²71 000 €2 367
04/03/2025301 Rue Du Bois Du Moine 17450 Saint-Laurent-de-la-PréeMaison67 m²230 000 €3 433
12/02/202571 Gr Grande Rue 17450 Saint-Laurent-de-la-PréeMaison72 m²150 000 €2 083
10/01/2025181 Che Du Puits 17450 Saint-Laurent-de-la-PréeMaison80 m²195 400 €2 443
13/12/20245326 Rte Des Coudrees 17450 Saint-Laurent-de-la-PréeMaison105 m²301 500 €2 871
22/11/2024301 Rue Du Bois Du Moine 17450 Saint-Laurent-de-la-PréeMaison67 m²246 850 €3 684
13/11/2024226 Gr Grande Rue 17450 Saint-Laurent-de-la-PréeMaison112 m²283 000 €2 527
31/05/2024130 Rue De La Terriere 17450 Saint-Laurent-de-la-PréeMaison110 m²271 500 €2 468
30/04/2024301 Rue Du Bois Du Moine 17450 Saint-Laurent-de-la-PréeMaison85 m²280 500 €3 300