9 Route de Marennes 17250 Sainte-Gemme
Maison · étage 0 · 160 m² · DPE établi le 24/03/2026 (il y a 199 j)
C énergieA GESn° 2617E0829805L
- Maison individuelle
Le logement
Performance énergétique
Pourquoi ce score
- Maison individuelle
Le score est indicatif : il combine la fraîcheur du DPE, la classe énergétique, le type de bien et l'ancienneté. Voir la méthode.
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Estimation de valeur
Sur les 24 derniers mois, les maisons se sont vendus en moyenne 1 707 €/m² à Sainte-Gemme (23 ventes, source DVF).
Ordre de grandeur : prix moyen communal ajusté de la « valeur verte » (décote ou surcote selon la classe énergétique, d'après les études notariales), fourchette ±8 %. Ne tient pas compte de l'étage, de l'état, de l'exposition ni du quartier précis. Méthode.
Ventes à proximité (≈ 300 m)
| Date | Adresse | Type | Surface | Prix | €/m² |
|---|---|---|---|---|---|
| 29/12/2025 | 26 Rue De La Montee Rouge 17250 Sainte-Gemme | Maison | 126 m² | 220 000 € | 1 746 |
| 26/08/2025 | 24 Rue De La Montee Rouge 17250 Sainte-Gemme | Maison | 98 m² | 185 000 € | 1 888 |
| 25/07/2025 | 57 Rue Du Bois Des Barreaux 17250 Sainte-Gemme | Maison | 81 m² | 155 000 € | 1 914 |
| 29/04/2025 | 31 Rue Du Bois Des Barreaux 17250 Sainte-Gemme | Maison | 81 m² | 191 400 € | 2 363 |
| 09/09/2024 | 23 Rue Du Bois Des Barreaux 17250 Sainte-Gemme | Maison | 62 m² | 147 400 € | 2 377 |
| 12/08/2024 | 59 Rue Du Bois Des Barreaux 17250 Sainte-Gemme | Maison | 77 m² | 149 000 € | 1 935 |
| 30/07/2024 | 41 Rue Du Bois Des Barreaux 17250 Sainte-Gemme | Maison | 81 m² | 150 000 € | 1 852 |
| 02/01/2024 | 55 Rue Du Bois Des Barreaux 17250 Sainte-Gemme | Maison | 75 m² | 125 000 € | 1 667 |
| 02/11/2023 | 37 Rue Du Bois Des Barreaux 17250 Sainte-Gemme | Maison | 81 m² | 145 000 € | 1 790 |