Signal Vente

2 Place de l'Eglise 17120 Cozes

Appartement · étage 1 · 30 m² · DPE établi le 24/03/2026 (il y a 199 j)

F énergieC GESn° 2617E0822943N

Street View Google Maps Veille sur cette rue Fiche ADEME

51
Probabilité de vente : Moyen
  • Classe F : interdiction de location en 2028
  • Construit avant 1975

Le logement

Surface30 m²
Construction1900
ChauffageÉlectricité (individuel)
Eau chaudeÉlectricité
Niveaux1

Performance énergétique

Consommation430 kWh/m²/an
Émissions17 kg CO₂/m²/an
Coût énergie estimé1 452 €/an
Isolation enveloppeinsuffisante
Murs / menuiseriesinsuffisante / bonne
Confort d'étéinsuffisant

Pourquoi ce score

  • Classe F : interdiction de location en 2028
  • Construit avant 1975

Le score est indicatif : il combine la fraîcheur du DPE, la classe énergétique, le type de bien et l'ancienneté. Voir la méthode.

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Estimation de valeur

Sur les 24 derniers mois, les appartements se sont vendus en moyenne 6 719 €/m² à Cozes (8 ventes, source DVF).

Valeur au prix moyen200 226 €
Ajustement classe F-13 %
Estimation160 261 – 188 133 €
Soit5 846 €/m²

Ordre de grandeur : prix moyen communal ajusté de la « valeur verte » (décote ou surcote selon la classe énergétique, d'après les études notariales), fourchette ±8 %. Ne tient pas compte de l'étage, de l'état, de l'exposition ni du quartier précis. Méthode.

Ventes à proximité (≈ 300 m)

DateAdresseTypeSurfacePrix€/m²
18/12/20256 Pl Du Souvenir 17120 CozesMaison181 m²190 000 €1 050
25/09/202510 Rue De La Brousse 17120 CozesMaison42 m²150 000 €3 571
25/09/202510 Rue De La Brousse 17120 CozesMaison49 m²150 000 €3 061
15/09/20255 Rue De La Gare 17120 CozesMaison102 m²326 300 €3 199
28/08/202514 Rte De Royan 17120 CozesMaison165 m²110 000 €667
12/08/20257 Rue De La Brousse 17120 CozesAppartement49 m²287 750 €5 872
12/08/20257 Rue De La Brousse 17120 CozesAppartement116 m²287 750 €2 481
11/07/202514 Rue St Pierre 17120 CozesMaison106 m²150 000 €1 415
03/07/202514 Rue Des Fleurs 17120 CozesMaison148 m²280 000 €1 892
27/06/20259 B All Des Soupirs 17120 CozesMaison110 m²156 000 €1 418
27/05/20259 All Des Soupirs 17120 CozesMaison100 m²86 250 €863
14/02/20251 Rue De Touron 17120 CozesMaison142 m²286 400 €2 017
23/01/202523 Rte De Royan 17120 CozesMaison60 m²155 000 €2 583
02/01/202522 Bd Des Dandonneaux 17120 CozesMaison100 m²271 400 €2 714
02/01/202518 Rte De Royan 17120 CozesMaison31 m²80 000 €2 581