Signal Vente

1b Rue des Capucines 17170 Benon

Maison · 91 m² · DPE établi le 24/03/2026 (il y a 199 j)

D énergieB GESn° 2617E0819837B

Street View Google Maps Veille sur cette rue Fiche ADEME

30
Probabilité de vente : Faible
  • Maison individuelle

Le logement

Surface91 m²
Construction2008
ChauffageÉlectricité
Eau chaudeÉlectricité
Niveaux1

Performance énergétique

Consommation204 kWh/m²/an
Émissions8 kg CO₂/m²/an
Coût énergie estimé2 046 €/an
Isolation enveloppebonne
Murs / menuiseriesbonne / moyenne
Confort d'étéinsuffisant

Pourquoi ce score

  • Maison individuelle

Le score est indicatif : il combine la fraîcheur du DPE, la classe énergétique, le type de bien et l'ancienneté. Voir la méthode.

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Autres DPE à cette adresse

Plusieurs DPE au même numéro de rue : soit d'autres lots de l'immeuble, soit un diagnostic refait (vente ratée, rénovation terminée, changement de locataire).

DateTypeÉtageSurfaceDPEGESkWh/m²Score
24/03/2026maison–91 m²DB20930

Estimation de valeur

Sur les 24 derniers mois, les maisons se sont vendus en moyenne 2 563 €/m² à Benon (32 ventes, source DVF).

Valeur au prix moyen233 233 €
Ajustement classe D-3 %
Estimation208 137 – 244 335 €
Soit2 486 €/m²

Ordre de grandeur : prix moyen communal ajusté de la « valeur verte » (décote ou surcote selon la classe énergétique, d'après les études notariales), fourchette ±8 %. Ne tient pas compte de l'étage, de l'état, de l'exposition ni du quartier précis. Méthode.

Ventes à proximité (≈ 300 m)

DateAdresseTypeSurfacePrix€/m²
24/11/2025482 Che De Lafond 17170 BenonMaison85 m²214 950 €2 529
04/11/20254 Rue Des Capucines 17170 BenonMaison90 m²215 000 €2 389
29/08/202516 Rue Des Capucines 17170 BenonMaison104 m²245 000 €2 356
20/12/20245140 Lafond 17170 BenonMaison129 m²171 000 €1 326
17/12/2024252 Che De Lafond 17170 BenonMaison96 m²246 550 €2 568
20/08/20247 Rue Des Glycines 17170 BenonMaison115 m²200 000 €1 739
23/05/202412 Rue Des Camelias 17170 BenonMaison118 m²275 000 €2 331
21/05/202411 Rue Des Glycines 17170 BenonMaison94 m²205 000 €2 181
15/05/20243 Rue Du Pontereau 17170 BenonMaison93 m²255 000 €2 742