Signal Vente

271 Rue de Polèon 17700 Saint-Georges-du-Bois

Maison · étage 0 · 70 m² · DPE établi le 23/03/2026 (il y a 201 j)

D énergieB GESn° 2617E0816544K

Street View Google Maps Veille sur cette rue Fiche ADEME

30
Probabilité de vente : Faible
  • Maison individuelle

Le logement

Surface70 m²
Construction1948-1974
ChauffageBois – Bûches
Eau chaudeÉlectricité
Niveaux1

Performance énergétique

Consommation214 kWh/m²/an
Émissions6 kg CO₂/m²/an
Coût énergie estimé1 015 €/an
Isolation enveloppebonne
Murs / menuiseriesinsuffisante / bonne
Confort d'étéinsuffisant

Pourquoi ce score

  • Maison individuelle

Le score est indicatif : il combine la fraîcheur du DPE, la classe énergétique, le type de bien et l'ancienneté. Voir la méthode.

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Estimation de valeur

Sur les 24 derniers mois, les maisons se sont vendus en moyenne 1 863 €/m² à Saint-Georges-du-Bois (39 ventes, source DVF).

Valeur au prix moyen131 155 €
Ajustement classe D-3 %
Estimation117 043 – 137 398 €
Soit1 807 €/m²

Ordre de grandeur : prix moyen communal ajusté de la « valeur verte » (décote ou surcote selon la classe énergétique, d'après les études notariales), fourchette ±8 %. Ne tient pas compte de l'étage, de l'état, de l'exposition ni du quartier précis. Méthode.

Ventes à proximité (≈ 300 m)

DateAdresseTypeSurfacePrix€/m²
05/12/2025106 Rue Du Ruisseau 17700 Saint-Georges-du-BoisMaison105 m²168 550 €1 605
02/07/202519 Imp Aperce 17700 Saint-Georges-du-BoisMaison87 m²100 000 €1 149
28/06/2025103 Rue Du Ruisseau 17700 Saint-Georges-du-BoisMaison107 m²110 000 €1 028
22/03/202588 Rue De Poleon 17700 Saint-Georges-du-BoisMaison124 m²90 000 €726
28/02/2025263 Rue De La Metairie 17700 Saint-Georges-du-BoisMaison90 m²275 000 €3 056
27/01/20258 Rue Du Pantheon 17700 Saint-Georges-du-BoisMaison97 m²125 581 €1 295
24/01/2025196 Rue De La Metairie 17700 Saint-Georges-du-BoisMaison90 m²158 000 €1 756
10/12/2024102 Rue Des Distilleries 17700 Saint-Georges-du-BoisAppartement47 m²91 500 €1 947
17/09/2024210 Rue De La Micourie 17700 Saint-Georges-du-BoisMaison105 m²108 500 €1 033
13/08/202451 D Rue De La Micourie 17700 Saint-Georges-du-BoisMaison147 m²352 570 €2 398
31/07/202491 Rue De La Micourie 17700 Saint-Georges-du-BoisMaison260 m²380 000 €1 462
31/07/2024119 Rue De La Micourie 17700 Saint-Georges-du-BoisMaison32 m²380 000 €11 875
24/07/2024173 Rue Du Ruisseau 17700 Saint-Georges-du-BoisMaison112 m²135 000 €1 205
12/04/202451 B Rue De La Garenne 17700 Saint-Georges-du-BoisMaison95 m²110 000 €1 158