11 Chemin de la Coudrée 17600 Nancras
Maison · DPE établi le 23/03/2026 (il y a 197 j) · n° 2617E0808913X
E énergie E GES
Score de vente 45/100 · Moyen
Surface89 m²
Construction1997
Consommation220 kWh/m²/an
Émissions53 kg CO₂/m²/an
Coût énergie estimé2 782 €/an
ChauffageFioul domestique
Eau chaudeÉlectricité
Isolation enveloppebonne
Murs / menuiseriesmoyenne / bonne
Confort d'étéinsuffisant
Fiche complète sur data.ademe.fr · Google Maps · Street View
Pourquoi ce score
- Classe E : interdiction de location en 2034
- Maison individuelle
- Chauffage au fioul
Le score est indicatif : il combine la fraîcheur du DPE, la classe énergétique, le type de bien et l'ancienneté. Voir la méthode.
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Estimation de valeur
Sur les 24 derniers mois, les maisons se sont vendus en moyenne 1 854 €/m² à Nancras (18 ventes, source DVF).
Valeur au prix moyen164 635 €
Ajustement classe E-8 %
Estimation139 347 – 163 582 €
Soit1 706 €/m²
Ordre de grandeur : prix moyen communal ajusté de la « valeur verte » (décote ou surcote selon la classe énergétique, d'après les études notariales), fourchette ±8 %. Ne tient pas compte de l'étage, de l'état, de l'exposition ni du quartier précis. Méthode.
Ventes à proximité (≈ 300 m)
| Date | Adresse | Type | Surface | Prix | €/m² |
|---|---|---|---|---|---|
| 27/10/2025 | 36 Rue D Oleron 17600 Nancras | Maison | 63 m² | 124 000 € | 1 968 |
| 22/09/2025 | 4 Rue Traversiere 17600 Nancras | Maison | 83 m² | 201 500 € | 2 428 |
| 16/09/2025 | 33 Rue De La Berthiniere 17600 Nancras | Maison | 132 m² | 267 400 € | 2 026 |
| 13/08/2025 | 27 Rue De La Berthiniere 17600 Nancras | Maison | 107 m² | 193 200 € | 1 806 |
| 21/07/2025 | 2 Rue De Saintonge 17600 Nancras | Appartement | 105 m² | 123 450 € | 1 176 |
| 21/07/2025 | 2 Rue De Saintonge 17600 Nancras | Appartement | 110 m² | 123 450 € | 1 122 |
| 16/05/2025 | 26 Rue D Oleron 17600 Nancras | Maison | 77 m² | 85 000 € | 1 104 |
| 12/05/2025 | 6 Rue De Saintonge 17600 Nancras | Maison | 120 m² | 140 000 € | 1 167 |
| 29/03/2025 | 16 Rue De La Berthiniere 17600 Nancras | Maison | 70 m² | 145 725 € | 2 082 |
| 07/03/2025 | 6 Che De La Coudree 17600 Nancras | Maison | 110 m² | 347 700 € | 3 161 |
| 19/12/2024 | 6 B All Des Outardes 17600 Nancras | Maison | 60 m² | 110 000 € | 1 833 |
| 30/10/2024 | 6 A Che Des Pierrieres 17600 Nancras | Maison | 85 m² | 185 000 € | 2 176 |
| 31/07/2024 | 25 Rue De La Berthiniere 17600 Nancras | Maison | 54 m² | 90 000 € | 1 667 |
| 29/06/2024 | 12 Rue De La Berthiniere 17600 Nancras | Appartement | 45 m² | 25 000 € | 556 |
| 29/06/2024 | 12 Rue De La Berthiniere 17600 Nancras | Appartement | 55 m² | 25 000 € | 455 |