Signal Vente

3bis Rue des Ecoles 17220 Saint-Rogatien

Maison · étage 0 · 145 m² · DPE établi le 19/03/2026 (il y a 204 j)

E énergieD GESn° 2617E0786255L

Street View Google Maps Veille sur cette rue Fiche ADEME

38
Probabilité de vente : Faible
  • Classe E : interdiction de location en 2034
  • Maison individuelle

Le logement

Surface145 m²
Constructionavant 1948
ChauffageGaz naturel
Eau chaudeGaz naturel
Niveaux1

Performance énergétique

Consommation270 kWh/m²/an
Émissions39 kg CO₂/m²/an
Coût énergie estimé3 359 €/an
Isolation enveloppeinsuffisante
Murs / menuiseriesinsuffisante / moyenne
Confort d'étéinsuffisant

Pourquoi ce score

  • Classe E : interdiction de location en 2034
  • Maison individuelle

Le score est indicatif : il combine la fraîcheur du DPE, la classe énergétique, le type de bien et l'ancienneté. Voir la méthode.

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Estimation de valeur

Sur les 24 derniers mois, les maisons se sont vendus en moyenne 3 557 €/m² à Saint-Rogatien (34 ventes, source DVF).

Valeur au prix moyen515 765 €
Ajustement classe E-8 %
Estimation436 543 – 512 464 €
Soit3 272 €/m²

Ordre de grandeur : prix moyen communal ajusté de la « valeur verte » (décote ou surcote selon la classe énergétique, d'après les études notariales), fourchette ±8 %. Ne tient pas compte de l'étage, de l'état, de l'exposition ni du quartier précis. Méthode.

Ventes à proximité (≈ 300 m)

DateAdresseTypeSurfacePrix€/m²
30/12/202513 Rue De La Rochelle 17220 Saint-RogatienAppartement41 m²137 860 €3 362
30/12/20258 Rue Des Ecoles 17220 Saint-RogatienMaison48 m²206 510 €4 302
01/10/202513 Rue De La Rochelle 17220 Saint-RogatienAppartement42 m²130 000 €3 095
15/09/20258 Rue Du Four 17220 Saint-RogatienMaison104 m²195 000 €1 875
12/09/20251 Rue Des Cypres 17220 Saint-RogatienMaison116 m²464 000 €4 000
05/09/20252 Rue Des Murs 17220 Saint-RogatienMaison80 m²252 000 €3 150
02/09/202510 Rte De Dompierre 17220 Saint-RogatienMaison47 m²210 000 €4 468
18/08/202510 Cour Des Sports 17220 Saint-RogatienMaison70 m²284 370 €4 062
25/07/202513 Rue Nechalier 17220 Saint-RogatienMaison96 m²245 000 €2 552
15/04/20254 Rue Villa Donatien 17220 Saint-RogatienMaison71 m²246 000 €3 465
28/02/20257 Rue Nechalier 17220 Saint-RogatienMaison90 m²332 100 €3 690
28/02/20257 Rue Villa Donatien 17220 Saint-RogatienMaison71 m²274 500 €3 866
20/12/20242 Rue De La Forge 17220 Saint-RogatienMaison110 m²280 250 €2 548
16/12/20246 Rue Villa Donatien 17220 Saint-RogatienMaison95 m²320 000 €3 368
30/10/202410 Rue De La Rochelle 17220 Saint-RogatienMaison75 m²195 000 €2 600