Signal Vente

34 Rue du Port 17137 Marsilly

Maison · étage 0 · 171 m² · DPE établi le 19/03/2026 (il y a 202 j)

D énergieD GESn° 2617E0786239V

Street View Google Maps Veille sur cette rue Fiche ADEME

30
Probabilité de vente : Faible
  • Maison individuelle

Le logement

Surface171 m²
Constructionavant 1948
ChauffageGaz naturel
Eau chaudeGaz naturel
Niveaux2

Performance énergétique

Consommation224 kWh/m²/an
Émissions34 kg CO₂/m²/an
Coût énergie estimé3 236 €/an
Isolation enveloppeinsuffisante
Murs / menuiseriesinsuffisante / moyenne
Confort d'étéinsuffisant

Pourquoi ce score

  • Maison individuelle

Le score est indicatif : il combine la fraîcheur du DPE, la classe énergétique, le type de bien et l'ancienneté. Voir la méthode.

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Estimation de valeur

Sur les 24 derniers mois, les maisons se sont vendus en moyenne 4 571 €/m² à Marsilly (49 ventes, source DVF).

Valeur au prix moyen783 469 €
Ajustement classe D-3 %
Estimation699 168 – 820 763 €
Soit4 434 €/m²

Ordre de grandeur : prix moyen communal ajusté de la « valeur verte » (décote ou surcote selon la classe énergétique, d'après les études notariales), fourchette ±8 %. Ne tient pas compte de l'étage, de l'état, de l'exposition ni du quartier précis. Méthode.

Ventes à proximité (≈ 300 m)

DateAdresseTypeSurfacePrix€/m²
22/10/202518 D Rue De L Eglise 17137 MarsillyMaison45 m²173 000 €3 844
02/07/202518 Rue De L Ancienne Poste 17137 MarsillyMaison100 m²250 000 €2 500
26/06/20255 Rue De L Ancienne Poste 17137 MarsillyMaison102 m²268 000 €2 627
18/06/20255 Rue Des Saints Peres 17137 MarsillyMaison42 m²403 000 €9 595
18/06/20255 Rue Des Saints Peres 17137 MarsillyMaison132 m²403 000 €3 053
31/03/202524 Rue Des Goelands 17137 MarsillyMaison77 m²239 000 €3 104
20/03/20252 Rue De L Eglise 17137 MarsillyMaison99 m²290 000 €2 929
06/12/202411 B Rue Du Temple 17137 MarsillyMaison110 m²337 000 €3 064
30/10/202434 Rue De L Ancienne Poste 17137 MarsillyMaison136 m²500 000 €3 676
28/10/202437 Rue Des Goelands 17137 MarsillyMaison61 m²190 000 €3 115
30/09/202426 Rue Des Goelands 17137 MarsillyMaison77 m²230 000 €2 987
25/09/202425 T Rue Du Port 17137 MarsillyMaison178 m²450 000 €2 528
20/08/202431 Rue De L Ancienne Poste 17137 MarsillyMaison60 m²160 800 €2 680
07/08/202456 B Rue Du Port 17137 MarsillyMaison150 m²890 000 €5 933
08/03/202412 B Rue Du Port 17137 MarsillyMaison40 m²100 000 €2 500