Signal Vente

2 Allée des Hérons 17620 Saint-Agnant

Maison · étage 0 · 107 m² · DPE établi le 19/03/2026 (il y a 205 j)

D énergieB GESn° 2617E0780466U

Street View Google Maps Veille sur cette rue Fiche ADEME

30
Probabilité de vente : Faible
  • Maison individuelle

Le logement

Surface107 m²
Construction1989-2000
ChauffageÉlectricité
Eau chaudeÉlectricité
Niveaux2

Performance énergétique

Consommation209 kWh/m²/an
Émissions7 kg CO₂/m²/an
Coût énergie estimé2 166 €/an
Isolation enveloppebonne
Murs / menuiseriesmoyenne / moyenne
Confort d'étéinsuffisant

Pourquoi ce score

  • Maison individuelle

Le score est indicatif : il combine la fraîcheur du DPE, la classe énergétique, le type de bien et l'ancienneté. Voir la méthode.

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Estimation de valeur

Sur les 24 derniers mois, les maisons se sont vendus en moyenne 2 956 €/m² à Saint-Agnant (44 ventes, source DVF).

Valeur au prix moyen315 996 €
Ajustement classe D-3 %
Estimation281 995 – 331 038 €
Soit2 867 €/m²

Ordre de grandeur : prix moyen communal ajusté de la « valeur verte » (décote ou surcote selon la classe énergétique, d'après les études notariales), fourchette ±8 %. Ne tient pas compte de l'étage, de l'état, de l'exposition ni du quartier précis. Méthode.

Ventes à proximité (≈ 300 m)

DateAdresseTypeSurfacePrix€/m²
21/07/202512 Rue Des Iris 17620 Saint-AgnantMaison91 m²239 000 €2 626
06/06/20251 Rue De La Poste 17620 Saint-AgnantMaison74 m²165 000 €2 230
25/04/20257 Rue Du College 17620 Saint-AgnantMaison106 m²190 000 €1 792
14/02/202558 Av Charles De Gaulle 17620 Saint-AgnantMaison85 m²149 000 €1 753
14/01/20255 Rue De La Poste 17620 Saint-AgnantMaison99 m²160 000 €1 616
24/09/202410 Rue Des Iris 17620 Saint-AgnantMaison108 m²276 500 €2 560
30/08/202436 Av Charles De Gaulle 17620 Saint-AgnantAppartement100 m²170 000 €1 700
30/08/202436 Av Charles De Gaulle 17620 Saint-AgnantAppartement54 m²170 000 €3 148
13/08/202410 All Bellevue 17620 Saint-AgnantMaison103 m²220 500 €2 141
15/03/202417 Av Charles De Gaulle 17620 Saint-AgnantMaison131 m²225 000 €1 718