Signal Vente

1 Impasse du Puits Fleuri 17220 Croix-Chapeau

Maison · 233 m² · DPE établi le 19/03/2026 (il y a 205 j)

D énergieB GESn° 2617E0779082O

Street View Google Maps Veille sur cette rue Fiche ADEME

38
Probabilité de vente : Faible
  • Maison individuelle
  • Construit avant 1975

Le logement

Surface233 m²
Construction1900
ChauffageÉlectricité
Eau chaudeÉlectricité
Niveaux2

Performance énergétique

Consommation180 kWh/m²/an
Émissions7 kg CO₂/m²/an
Coût énergie estimé4 499 €/an
Isolation enveloppeinsuffisante
Murs / menuiseriesinsuffisante / insuffisante
Confort d'étémoyen

Pourquoi ce score

  • Maison individuelle
  • Construit avant 1975

Le score est indicatif : il combine la fraîcheur du DPE, la classe énergétique, le type de bien et l'ancienneté. Voir la méthode.

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Estimation de valeur

Sur les 24 derniers mois, les maisons se sont vendus en moyenne 2 611 €/m² à Croix-Chapeau (21 ventes, source DVF).

Valeur au prix moyen608 363 €
Ajustement classe D-3 %
Estimation542 903 – 637 321 €
Soit2 533 €/m²

Ordre de grandeur : prix moyen communal ajusté de la « valeur verte » (décote ou surcote selon la classe énergétique, d'après les études notariales), fourchette ±8 %. Ne tient pas compte de l'étage, de l'état, de l'exposition ni du quartier précis. Méthode.

Ventes à proximité (≈ 300 m)

DateAdresseTypeSurfacePrix€/m²
17/11/202516 Rue De Salles 17220 Croix-ChapeauMaison89 m²290 000 €3 258
23/10/20253 C Av De La Liberation 17220 Croix-ChapeauMaison95 m²228 000 €2 400
23/10/20253 C Av De La Liberation 17220 Croix-ChapeauMaison103 m²228 000 €2 214
29/07/20257 Rue Du Paradis 17220 Croix-ChapeauMaison118 m²120 500 €1 021
12/06/20257 Rue Du Paradis 17220 Croix-ChapeauMaison118 m²365 000 €3 093
27/05/20252 Rue De L Etoile 17220 Croix-ChapeauMaison182 m²673 000 €3 698
28/03/20255 A Rue De La Jarrie 17220 Croix-ChapeauMaison94 m²270 000 €2 872
27/01/202516 Le Bourg 17220 Croix-ChapeauMaison128 m²340 000 €2 656
09/01/20253 Rue Des Fleurs 17220 Croix-ChapeauAppartement78 m²195 300 €2 504
09/01/20253 Rue Des Fleurs 17220 Croix-ChapeauMaison88 m²195 300 €2 219
16/12/202412 Rue De L Eglise 17220 Croix-ChapeauMaison105 m²199 000 €1 895
13/12/202421 Av De La Liberation 17220 Croix-ChapeauMaison138 m²226 000 €1 638
17/09/202420 Rue Des Trois Freres 17220 Croix-ChapeauMaison83 m²277 800 €3 347
26/07/20244 Pl Du Canton Du Four 17220 Croix-ChapeauMaison120 m²237 000 €1 975
26/06/202445 Av De La Liberation 17220 Croix-ChapeauMaison80 m²207 000 €2 588