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23 Rue Alain Fournier 17137 Marsilly

Maison · 115 m² · DPE établi le 19/03/2026 (il y a 204 j)

A énergieA GESn° 2617E0778874O

Street View Google Maps Veille sur cette rue Fiche ADEME

20
Probabilité de vente : Faible
  • Maison individuelle
  • Construction récente (DPE possiblement lié à une livraison ou location)

Le logement

Surface115 m²
Construction2015
ChauffageÉlectricité
Eau chaudeÉlectricité
Niveaux2

Performance énergétique

Consommation47 kWh/m²/an
Émissions2 kg CO₂/m²/an
Coût énergie estimé694 €/an
Isolation enveloppebonne
Murs / menuiseriestrès bonne / bonne
Confort d'étébon

Pourquoi ce score

  • Maison individuelle
  • Construction récente (DPE possiblement lié à une livraison ou location)

Le score est indicatif : il combine la fraîcheur du DPE, la classe énergétique, le type de bien et l'ancienneté. Voir la méthode.

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Estimation de valeur

Sur les 24 derniers mois, les maisons se sont vendus en moyenne 4 571 €/m² à Marsilly (49 ventes, source DVF).

Valeur au prix moyen523 837 €
Ajustement classe A+6 %
Estimation510 845 – 599 688 €
Soit4 845 €/m²

Ordre de grandeur : prix moyen communal ajusté de la « valeur verte » (décote ou surcote selon la classe énergétique, d'après les études notariales), fourchette ±8 %. Ne tient pas compte de l'étage, de l'état, de l'exposition ni du quartier précis. Méthode.

Ventes à proximité (≈ 300 m)

DateAdresseTypeSurfacePrix€/m²
09/12/20253 Sq Du Clos Vert 17137 MarsillyMaison61 m²273 000 €4 475
28/11/202542 Rue De La Rochelle 17137 MarsillyMaison113 m²410 000 €3 628
20/10/202524 Rue Alain Fournier 17137 MarsillyMaison79 m²310 000 €3 924
26/08/202530 Rue De La Rochelle 17137 MarsillyMaison100 m²768 800 €7 688
28/05/202520 Rue Du Roitelet 17137 MarsillyMaison109 m²481 466 €4 417
27/05/20256 Imp Louis Pergaud 17137 MarsillyMaison78 m²323 493 €4 147
13/05/20257 Imp Jules Maigret 17137 MarsillyMaison149 m²709 000 €4 758
14/01/20257703 Rue De La Rochelle 17137 MarsillyMaison91 m²285 000 €3 132
10/01/20256 Rue Georges Simenon 17137 MarsillyMaison143 m²760 000 €5 315
07/01/202535 Rue Du Chemin Bas 17137 MarsillyMaison95 m²336 900 €3 546
23/12/20247704 Rue De La Rochelle 17137 MarsillyMaison100 m²250 000 €2 500
09/12/202440 Rue De La Rochelle 17137 MarsillyMaison119 m²420 000 €3 529
23/09/20246 Imp Des Fleurs 17137 MarsillyMaison80 m²287 082 €3 589
16/09/202417 T Rue Du Chemin Bas 17137 MarsillyMaison168 m²757 500 €4 509
10/09/202422 Rue De La Rochelle 17137 MarsillyMaison73 m²170 000 €2 329