Signal Vente

62 Rue de la Mardelle 17590 Saint-Clément-des-Baleines

Maison · étage 0 · 108 m² · DPE établi le 18/03/2026 (il y a 206 j)

E énergieC GESn° 2617E0770025F

Street View Google Maps Veille sur cette rue Fiche ADEME

38
Probabilité de vente : Faible
  • Classe E : interdiction de location en 2034
  • Maison individuelle

Le logement

Surface108 m²
Constructionavant 1948
ChauffageÉlectricité
Eau chaudeÉlectricité
Niveaux2

Performance énergétique

Consommation326 kWh/m²/an
Émissions12 kg CO₂/m²/an
Coût énergie estimé3 569 €/an
Isolation enveloppeinsuffisante
Murs / menuiseriesinsuffisante / insuffisante
Confort d'étéinsuffisant

Pourquoi ce score

  • Classe E : interdiction de location en 2034
  • Maison individuelle

Le score est indicatif : il combine la fraîcheur du DPE, la classe énergétique, le type de bien et l'ancienneté. Voir la méthode.

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Estimation de valeur

Sur les 24 derniers mois, les maisons se sont vendus en moyenne 5 711 €/m² à Saint-Clément-des-Baleines (27 ventes, source DVF).

Valeur au prix moyen619 072 €
Ajustement classe E-8 %
Estimation523 983 – 615 110 €
Soit5 254 €/m²

Ordre de grandeur : prix moyen communal ajusté de la « valeur verte » (décote ou surcote selon la classe énergétique, d'après les études notariales), fourchette ±8 %. Ne tient pas compte de l'étage, de l'état, de l'exposition ni du quartier précis. Méthode.

Ventes à proximité (≈ 300 m)

DateAdresseTypeSurfacePrix€/m²
23/12/2025308 Rue Du Reveil 17590 Saint-Clément-des-BaleinesMaison78 m²451 950 €5 794
17/12/202516 Pl Du Grand Village 17590 Saint-Clément-des-BaleinesMaison60 m²110 000 €1 833
06/11/2025255 Rue Du Reveil 17590 Saint-Clément-des-BaleinesMaison70 m²200 000 €2 857
07/08/2025111 Rue De La Plage 17590 Saint-Clément-des-BaleinesMaison90 m²350 000 €3 889
05/05/202553 Ven Des Fees 17590 Saint-Clément-des-BaleinesMaison95 m²534 000 €5 621
06/03/2025326 Rue Du Phare 17590 Saint-Clément-des-BaleinesMaison48 m²442 000 €9 208
02/12/2024152 Rue Des Pecheurs 17590 Saint-Clément-des-BaleinesMaison45 m²225 000 €5 000
31/10/202412 Ven Du Reveil 17590 Saint-Clément-des-BaleinesMaison42 m²255 000 €6 071
02/09/2024228 Rue Du Reveil 17590 Saint-Clément-des-BaleinesMaison87 m²423 000 €4 862
20/08/202445 Rue De La Plage 17590 Saint-Clément-des-BaleinesMaison45 m²287 000 €6 378
23/07/202410 Ven Du Reveil 17590 Saint-Clément-des-BaleinesMaison40 m²161 000 €4 025
28/06/2024205 Rue De La Plage 17590 Saint-Clément-des-BaleinesMaison32 m²219 000 €6 844
04/03/202443 Rue Du Mouton Blanc 17590 Saint-Clément-des-BaleinesMaison141 m²697 650 €4 948
20/12/2023300 Rue Du Phare 17590 Saint-Clément-des-BaleinesMaison57 m²598 000 €10 491
16/10/202349 Rue Des Pecheurs 17590 Saint-Clément-des-BaleinesMaison71 m²510 000 €7 183