Signal Vente

3 Rue du Fief Mouvant 17390 La Tremblade

Maison · étage 0 · 124 m² · DPE établi le 17/03/2026 (il y a 206 j)

F énergieC GESn° 2617E0759936E

Street View Google Maps Veille sur cette rue Fiche ADEME

45
Probabilité de vente : Moyen
  • Classe F : interdiction de location en 2028
  • Maison individuelle

Le logement

Surface124 m²
Constructionavant 1948
ChauffageÉlectricité
Eau chaudeÉlectricité
Niveaux1

Performance énergétique

Consommation337 kWh/m²/an
Émissions13 kg CO₂/m²/an
Coût énergie estimé4 497 €/an
Isolation enveloppeinsuffisante
Murs / menuiseriesmoyenne / bonne
Confort d'étéinsuffisant

Pourquoi ce score

  • Classe F : interdiction de location en 2028
  • Maison individuelle

Le score est indicatif : il combine la fraîcheur du DPE, la classe énergétique, le type de bien et l'ancienneté. Voir la méthode.

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Estimation de valeur

Sur les 24 derniers mois, les maisons se sont vendus en moyenne 3 566 €/m² à La Tremblade (149 ventes, source DVF).

Valeur au prix moyen442 897 €
Ajustement classe F-13 %
Estimation354 495 – 416 146 €
Soit3 102 €/m²

Ordre de grandeur : prix moyen communal ajusté de la « valeur verte » (décote ou surcote selon la classe énergétique, d'après les études notariales), fourchette ±8 %. Ne tient pas compte de l'étage, de l'état, de l'exposition ni du quartier précis. Méthode.

Ventes à proximité (≈ 300 m)

DateAdresseTypeSurfacePrix€/m²
18/12/20256 Rue Des Coulemelles 17390 La TrembladeMaison141 m²390 000 €2 766
11/12/202536 Rue Marcel Gaillardon 17390 La TrembladeMaison96 m²553 421 €5 765
19/11/20255 Imp Des Mousserons 17390 La TrembladeMaison120 m²256 000 €2 133
26/09/20257 Rue Des Brunettes 17390 La TrembladeMaison76 m²280 000 €3 684
15/09/20252 Imp Des Mousserons 17390 La TrembladeMaison100 m²365 000 €3 650
15/09/202518 B Rue Des Bolets 17390 La TrembladeMaison124 m²328 996 €2 653
31/03/202512 Rue Des Huitriers 17390 La TrembladeMaison81 m²237 000 €2 926
28/01/202537 Rue Marcel Gaillardon 17390 La TrembladeMaison82 m²148 000 €1 805
28/01/202537 Rue Marcel Gaillardon 17390 La TrembladeMaison47 m²148 000 €3 149
28/01/202537 Rue Marcel Gaillardon 17390 La TrembladeMaison68 m²148 000 €2 176
28/01/202537 Rue Marcel Gaillardon 17390 La TrembladeMaison27 m²148 000 €5 481
24/01/20256 Rue Des Saulniers 17390 La TrembladeMaison94 m²250 770 €2 668
20/11/20248 Rue Des Girolles 17390 La TrembladeMaison66 m²255 000 €3 864
18/09/202456 Rue Marcel Gaillardon 17390 La TrembladeMaison139 m²535 000 €3 849
30/08/202427 Rue Des Bolets 17390 La TrembladeMaison95 m²310 000 €3 263