Signal Vente

43 Avenue de la République 17210 Montlieu-la-Garde

Maison · étage 0 · 102 m² · DPE établi le 17/03/2026 (il y a 207 j)

E énergieB GESn° 2617E0754230S

Street View Google Maps Veille sur cette rue Fiche ADEME

38
Probabilité de vente : Faible
  • Classe E : interdiction de location en 2034
  • Maison individuelle

Le logement

Surface102 m²
Constructionavant 1948
ChauffageÉlectricité
Eau chaudeÉlectricité
Niveaux1

Performance énergétique

Consommation269 kWh/m²/an
Émissions10 kg CO₂/m²/an
Coût énergie estimé2 639 €/an
Isolation enveloppemoyenne
Murs / menuiseriesinsuffisante / moyenne
Confort d'étémoyen

Pourquoi ce score

  • Classe E : interdiction de location en 2034
  • Maison individuelle

Le score est indicatif : il combine la fraîcheur du DPE, la classe énergétique, le type de bien et l'ancienneté. Voir la méthode.

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Estimation de valeur

Sur les 24 derniers mois, les maisons se sont vendus en moyenne 1 586 €/m² à Montlieu-la-Garde (24 ventes, source DVF).

Valeur au prix moyen161 455 €
Ajustement classe E-8 %
Estimation136 655 – 160 421 €
Soit1 459 €/m²

Ordre de grandeur : prix moyen communal ajusté de la « valeur verte » (décote ou surcote selon la classe énergétique, d'après les études notariales), fourchette ±8 %. Ne tient pas compte de l'étage, de l'état, de l'exposition ni du quartier précis. Méthode.

Ventes à proximité (≈ 300 m)

DateAdresseTypeSurfacePrix€/m²
07/11/202528 Rue De La Liberation 17210 Montlieu-la-GardeMaison64 m²30 000 €469
31/10/202549 Av De La Republique 17210 Montlieu-la-GardeMaison150 m²146 420 €976
16/10/202517 Rue De La Liberation 17210 Montlieu-la-GardeMaison90 m²135 000 €1 500
10/10/202557 Av De La Republique 17210 Montlieu-la-GardeMaison95 m²85 000 €895
27/08/20252 Rue Du Puits 17210 Montlieu-la-GardeMaison86 m²57 000 €663
07/07/202533 Av De La Republique 17210 Montlieu-la-GardeMaison95 m²71 041 €748
24/04/202531 Av De La Republique 17210 Montlieu-la-GardeMaison101 m²110 000 €1 089
11/04/20255 Av De La Republique 17210 Montlieu-la-GardeAppartement62 m²200 000 €3 226
11/04/20255 Av De La Republique 17210 Montlieu-la-GardeAppartement58 m²200 000 €3 448
11/04/20255 Av De La Republique 17210 Montlieu-la-GardeMaison77 m²200 000 €2 597
11/04/20255 Av De La Republique 17210 Montlieu-la-GardeMaison48 m²200 000 €4 167
13/12/202419 Av De La Republique 17210 Montlieu-la-GardeMaison153 m²135 000 €882
23/10/20247 Rue Du 8 Mai 1945 17210 Montlieu-la-GardeMaison98 m²147 000 €1 500
21/06/20242 Rue Du 8 Mai 1945 17210 Montlieu-la-GardeMaison91 m²119 500 €1 313
20/06/202418 Av De La Republique 17210 Montlieu-la-GardeMaison84 m²55 000 €655