12bis Rue des Quatre Vents 17810 Nieul-lès-Saintes
Maison · étage 0 · 101 m² · DPE établi le 17/03/2026 (il y a 207 j)
A énergieA GESn° 2617E0749647L
- Maison individuelle
- Construction récente (DPE possiblement lié à une livraison ou location)
Le logement
Performance énergétique
Pourquoi ce score
- Maison individuelle
- Construction récente (DPE possiblement lié à une livraison ou location)
Le score est indicatif : il combine la fraîcheur du DPE, la classe énergétique, le type de bien et l'ancienneté. Voir la méthode.
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Estimation de valeur
Sur les 24 derniers mois, les maisons se sont vendus en moyenne 2 047 €/m² à Nieul-lès-Saintes (18 ventes, source DVF).
Ordre de grandeur : prix moyen communal ajusté de la « valeur verte » (décote ou surcote selon la classe énergétique, d'après les études notariales), fourchette ±8 %. Ne tient pas compte de l'étage, de l'état, de l'exposition ni du quartier précis. Méthode.
Ventes à proximité (≈ 300 m)
| Date | Adresse | Type | Surface | Prix | €/m² |
|---|---|---|---|---|---|
| 11/12/2025 | 3 Rue Jehan Chaudrier 17810 Nieul-lès-Saintes | Maison | 116 m² | 316 950 € | 2 732 |
| 01/10/2025 | 3 Imp Des Capucines 17810 Nieul-lès-Saintes | Maison | 105 m² | 255 000 € | 2 429 |
| 19/12/2024 | 10 Rue Des Quatre Vents 17810 Nieul-lès-Saintes | Maison | 35 m² | 120 000 € | 3 429 |
| 03/10/2024 | 36 Rue Jehan Chaudrier 17810 Nieul-lès-Saintes | Maison | 101 m² | 236 900 € | 2 346 |