Signal Vente

43 Rue de la République 17460 Thénac

Maison · étage 0 · 39 m² · DPE établi le 14/03/2026 (il y a 209 j)

D énergieB GESn° 2617E0731189N

Street View Google Maps Veille sur cette rue Fiche ADEME

30
Probabilité de vente : Faible
  • Maison individuelle

Le logement

Surface39 m²
Construction2002
ChauffageÉlectricité
Eau chaudeÉlectricité
Niveaux1

Performance énergétique

Consommation200 kWh/m²/an
Émissions7 kg CO₂/m²/an
Coût énergie estimé939 €/an
Isolation enveloppetrès bonne
Murs / menuiseriesbonne / bonne
Confort d'étémoyen

Pourquoi ce score

  • Maison individuelle

Le score est indicatif : il combine la fraîcheur du DPE, la classe énergétique, le type de bien et l'ancienneté. Voir la méthode.

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Autres DPE à cette adresse

Plusieurs DPE au même numéro de rue : soit d'autres lots de l'immeuble, soit un diagnostic refait (vente ratée, rénovation terminée, changement de locataire).

DateTypeÉtageSurfaceDPEGESkWh/m²Score
22/09/2026appartement019 m²EC37451
22/09/2026appartement019 m²CA21843
22/09/2026appartement019 m²CA21943
22/09/2026appartement019 m²CA21843

Estimation de valeur

Sur les 24 derniers mois, les maisons se sont vendus en moyenne 2 183 €/m² à Thénac (31 ventes, source DVF).

Valeur au prix moyen85 137 €
Ajustement classe D-3 %
Estimation75 976 – 89 190 €
Soit2 118 €/m²

Ordre de grandeur : prix moyen communal ajusté de la « valeur verte » (décote ou surcote selon la classe énergétique, d'après les études notariales), fourchette ±8 %. Ne tient pas compte de l'étage, de l'état, de l'exposition ni du quartier précis. Méthode.

Ventes à proximité (≈ 300 m)

DateAdresseTypeSurfacePrix€/m²
18/12/20256 Rue Du Seigneur De Boisrond 17460 ThénacMaison54 m²143 000 €2 648
16/12/202518 Rue Louise Monge 17460 ThénacMaison44 m²105 000 €2 386
05/12/202510 Rue De L'ile D'aix 17460 ThénacMaison78 m²205 000 €2 628
22/09/202519 Rue Antoine Guinot 17460 ThénacMaison56 m²154 000 €2 750
22/08/202515 Rue Antoine Guinot 17460 ThénacMaison59 m²193 000 €3 271
17/07/20253 Rue Antoine Guinot 17460 ThénacMaison59 m²155 010 €2 627
04/07/20253 Rue Du Seigneur De Boisrond 17460 ThénacMaison44 m²114 960 €2 613
02/04/20252 Rue Charles Roudier 17460 ThénacMaison25 m²60 000 €2 400
13/03/202514 Rue Voltaire 17460 ThénacMaison142 m²355 000 €2 500
27/12/20244 Rue Gautret 17460 ThénacMaison25 m²66 000 €2 640
19/12/20242 Rue Du Seigneur De Boisrond 17460 ThénacMaison44 m²100 000 €2 273
16/09/20241 Rue Charles Bousquet 17460 ThénacMaison25 m²50 000 €2 000
10/09/20244 Rue Antoine Guinot 17460 ThénacMaison62 m²152 250 €2 456
29/08/20245 Rue De L'ile D'aix 17460 ThénacMaison91 m²205 000 €2 253
21/05/202414 A Rue Voltaire 17460 ThénacMaison116 m²295 966 €2 551