Signal Vente

3 Rue de Saint-sauveur 17540 Nuaillé-d'Aunis

Maison · étage 0 · 147 m² · DPE établi le 13/03/2026 (il y a 211 j)

C énergieA GESn° 2617E0720474K

Street View Google Maps Veille sur cette rue Fiche ADEME

30
Probabilité de vente : Faible
  • Maison individuelle

Le logement

Surface147 m²
Constructionavant 1948
ChauffageBois – Granulés (pellets) ou briquettes
Eau chaudeÉlectricité
Niveaux2

Performance énergétique

Consommation150 kWh/m²/an
Émissions4 kg CO₂/m²/an
Coût énergie estimé2 249 €/an
Isolation enveloppemoyenne
Murs / menuiseriesinsuffisante / insuffisante
Confort d'étéinsuffisant

Pourquoi ce score

  • Maison individuelle

Le score est indicatif : il combine la fraîcheur du DPE, la classe énergétique, le type de bien et l'ancienneté. Voir la méthode.

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Estimation de valeur

Sur les 24 derniers mois, les maisons se sont vendus en moyenne 2 295 €/m² à Nuaillé-d'Aunis (27 ventes, source DVF).

Valeur au prix moyen338 054 €
Ajustement classe C+0 %
Estimation311 009 – 365 098 €
Soit2 295 €/m²

Ordre de grandeur : prix moyen communal ajusté de la « valeur verte » (décote ou surcote selon la classe énergétique, d'après les études notariales), fourchette ±8 %. Ne tient pas compte de l'étage, de l'état, de l'exposition ni du quartier précis. Méthode.

Ventes à proximité (≈ 300 m)

DateAdresseTypeSurfacePrix€/m²
20/11/202512 Rue Des Loges 17540 Nuaillé-d'AunisMaison110 m²301 000 €2 736
29/10/202518 Rue Des Loges 17540 Nuaillé-d'AunisMaison70 m²116 000 €1 657
10/10/20252 Rue Des Efourneaux 17540 Nuaillé-d'AunisMaison104 m²374 600 €3 602
10/09/202541 Gr Grande Rue 17540 Nuaillé-d'AunisMaison73 m²198 900 €2 725
28/07/20257 Rue Des Ecoles 17540 Nuaillé-d'AunisMaison135 m²207 500 €1 537
25/06/20251 T Pl Du Four 17540 Nuaillé-d'AunisMaison70 m²119 000 €1 700
27/05/20258 Rue Des Loges 17540 Nuaillé-d'AunisMaison136 m²186 000 €1 368
25/04/202513 Pl Du Champ De Foire 17540 Nuaillé-d'AunisMaison37 m²130 000 €3 514
28/03/20253 Rle Des Jardins 17540 Nuaillé-d'AunisMaison102 m²150 000 €1 471
11/03/20258 Rue Des Efourneaux 17540 Nuaillé-d'AunisMaison77 m²200 000 €2 597
10/01/202545 Gr Grande Rue 17540 Nuaillé-d'AunisMaison105 m²42 000 €400
28/10/20243 Imp Du Docteur Georges Hurtaud 17540 Nuaillé-d'AunisMaison122 m²306 000 €2 508
15/10/202410 Pl Du Champ De Foire 17540 Nuaillé-d'AunisMaison130 m²365 141 €2 809
19/07/20249 Basse Rue 17540 Nuaillé-d'AunisMaison161 m²339 700 €2 110
28/06/20243 Imp Du Midi 17540 Nuaillé-d'AunisMaison111 m²321 110 €2 893