Signal Vente

8 Rue de la Tourasse 17620 Échillais

Maison · étage 0 · 105 m² · DPE établi le 12/03/2026 (il y a 211 j)

F énergieF GESn° 2617E0713098S

Street View Google Maps Veille sur cette rue Fiche ADEME

60
Probabilité de vente : Moyen
  • Classe F : interdiction de location en 2028
  • Maison individuelle

Le logement

Surface105 m²
Construction1968
ChauffageFioul domestique
Eau chaudeFioul domestique
Niveaux1

Performance énergétique

Consommation305 kWh/m²/an
Émissions95 kg CO₂/m²/an
Coût énergie estimé4 826 €/an
Isolation enveloppeinsuffisante
Murs / menuiseriesinsuffisante / bonne
Confort d'étémoyen

Pourquoi ce score

  • Classe F : interdiction de location en 2028
  • Maison individuelle
  • Construit avant 1975
  • Chauffage au fioul

Le score est indicatif : il combine la fraîcheur du DPE, la classe énergétique, le type de bien et l'ancienneté. Voir la méthode.

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Estimation de valeur

Sur les 24 derniers mois, les maisons se sont vendus en moyenne 2 474 €/m² à Échillais (69 ventes, source DVF).

Valeur au prix moyen260 760 €
Ajustement classe F-13 %
Estimation208 712 – 245 010 €
Soit2 152 €/m²

Ordre de grandeur : prix moyen communal ajusté de la « valeur verte » (décote ou surcote selon la classe énergétique, d'après les études notariales), fourchette ±8 %. Ne tient pas compte de l'étage, de l'état, de l'exposition ni du quartier précis. Méthode.

Ventes à proximité (≈ 300 m)

DateAdresseTypeSurfacePrix€/m²
18/12/202573 Rue Des Vignes 17620 ÉchillaisMaison113 m²324 700 €2 873
11/12/20253 Che Du Bois Bernard 17620 ÉchillaisMaison106 m²272 500 €2 571
18/11/20251 Rue De La Renaissance 17620 ÉchillaisMaison274 m²520 000 €1 898
28/10/202517 Rue De La Tourasse 17620 ÉchillaisMaison90 m²204 000 €2 267
25/09/20252 Rue De L Esperance 17620 ÉchillaisMaison108 m²274 990 €2 546
29/04/202514 Rue De La Renaissance 17620 ÉchillaisMaison84 m²215 000 €2 560
29/04/202519 Rue De La Renaissance 17620 ÉchillaisMaison110 m²296 550 €2 696
19/02/202515 Rue De La Renaissance 17620 ÉchillaisMaison60 m²138 600 €2 310
17/10/20249 Vc Quereux De La Nouaison 17620 ÉchillaisMaison127 m²305 917 €2 409
16/09/20245200 Pimale 17620 ÉchillaisMaison191 m²360 350 €1 887
05/09/202420 Rue Des Chavaillons 17620 ÉchillaisMaison118 m²348 000 €2 949
13/08/20243 All Des Sarments 17620 ÉchillaisMaison112 m²308 000 €2 750
27/06/20245 Che Du Bois Bernard 17620 ÉchillaisMaison136 m²455 844 €3 352
02/05/20248 Che Du Maraichat 17620 ÉchillaisMaison85 m²160 000 €1 882
15/03/20247 Rue De L Esperance 17620 ÉchillaisMaison100 m²200 000 €2 000