20 Rue de la Croix des Forges 17250 Sainte-Gemme
Maison · 103 m² · DPE établi le 11/03/2026 (il y a 212 j)
C énergieB GESn° 2617E0700409R
- Maison individuelle
- Construit avant 1975
Le logement
Performance énergétique
Pourquoi ce score
- Maison individuelle
- Construit avant 1975
Le score est indicatif : il combine la fraîcheur du DPE, la classe énergétique, le type de bien et l'ancienneté. Voir la méthode.
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Autres DPE à cette adresse
Plusieurs DPE au même numéro de rue : soit d'autres lots de l'immeuble, soit un diagnostic refait (vente ratée, rénovation terminée, changement de locataire).
| Date | Type | Étage | Surface | DPE | GES | kWh/m² | Score |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 23/09/2026 | maison | – | 196 m² | B | A | 74 | 63 |
Estimation de valeur
Sur les 24 derniers mois, les maisons se sont vendus en moyenne 1 707 €/m² à Sainte-Gemme (23 ventes, source DVF).
Ordre de grandeur : prix moyen communal ajusté de la « valeur verte » (décote ou surcote selon la classe énergétique, d'après les études notariales), fourchette ±8 %. Ne tient pas compte de l'étage, de l'état, de l'exposition ni du quartier précis. Méthode.
Ventes à proximité (≈ 300 m)
| Date | Adresse | Type | Surface | Prix | €/m² |
|---|---|---|---|---|---|
| 15/12/2025 | 20 Rte De Chez Jean Maitre 17250 Sainte-Gemme | Maison | 260 m² | 204 880 € | 788 |
| 15/12/2025 | 22 Rte De Chez Jean Maitre 17250 Sainte-Gemme | Maison | 100 m² | 204 880 € | 2 049 |
| 01/08/2025 | 7 Rue Des Iris 17250 Sainte-Gemme | Maison | 84 m² | 177 000 € | 2 107 |
| 14/05/2025 | 1 Rue Des Iris 17250 Sainte-Gemme | Maison | 88 m² | 191 500 € | 2 176 |
| 26/02/2025 | 28 Rue De La Garenne 17250 Sainte-Gemme | Maison | 83 m² | 235 000 € | 2 831 |
| 13/05/2024 | 7 Rue Du Prieure 17250 Sainte-Gemme | Maison | 55 m² | 81 000 € | 1 473 |
| 26/03/2024 | 24 Rue De La Croix Des Forges 17250 Sainte-Gemme | Maison | 169 m² | 470 320 € | 2 783 |