Signal Vente

2bis Allee de 30 Oeufs 17920 Breuillet

Maison · étage 0 · 155 m² · DPE établi le 11/03/2026 (il y a 212 j)

A énergieA GESn° 2617E0693107V

Street View Google Maps Veille sur cette rue Fiche ADEME

20
Probabilité de vente : Faible
  • Maison individuelle
  • Construction récente (DPE possiblement lié à une livraison ou location)

Le logement

Surface155 m²
Construction2021
ChauffageÉlectricité
Eau chaudeÉlectricité
Niveaux1

Performance énergétique

Consommation44 kWh/m²/an
Émissions1 kg CO₂/m²/an
Coût énergie estimé851 €/an
Isolation enveloppetrès bonne
Murs / menuiseriestrès bonne / bonne
Confort d'étéinsuffisant

Pourquoi ce score

  • Maison individuelle
  • Construction récente (DPE possiblement lié à une livraison ou location)

Le score est indicatif : il combine la fraîcheur du DPE, la classe énergétique, le type de bien et l'ancienneté. Voir la méthode.

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Estimation de valeur

Sur les 24 derniers mois, les maisons se sont vendus en moyenne 3 505 €/m² à Breuillet (68 ventes, source DVF).

Valeur au prix moyen542 925 €
Ajustement classe A+6 %
Estimation529 460 – 621 540 €
Soit3 715 €/m²

Ordre de grandeur : prix moyen communal ajusté de la « valeur verte » (décote ou surcote selon la classe énergétique, d'après les études notariales), fourchette ±8 %. Ne tient pas compte de l'étage, de l'état, de l'exposition ni du quartier précis. Méthode.

Ventes à proximité (≈ 300 m)

DateAdresseTypeSurfacePrix€/m²
12/12/202519 Rte Du Billeau 17920 BreuilletMaison80 m²343 650 €4 296
04/11/202530 A Rte De La Sabliere 17920 BreuilletMaison135 m²638 057 €4 726
10/03/202523 Rte Des Petits Bois 17920 BreuilletMaison136 m²570 000 €4 191
21/01/202525 A Rte Du Billeau 17920 BreuilletMaison70 m²220 000 €3 143
22/10/202457 B Rte De La Sabliere 17920 BreuilletMaison160 m²455 800 €2 849
05/09/202467 Rte Du Billeau 17920 BreuilletMaison94 m²305 480 €3 250
02/09/202434 Rte De La Sabliere 17920 BreuilletMaison94 m²224 350 €2 387
14/08/202413 Rte Du Billeau 17920 BreuilletMaison103 m²485 000 €4 709
07/08/202428 D Rte De La Sabliere 17920 BreuilletMaison100 m²361 449 €3 614
10/06/20245343 Rte De La Sabliere 17920 BreuilletMaison102 m²120 000 €1 176
16/05/202414 Rte Du Billeau 17920 BreuilletMaison125 m²330 020 €2 640
20/10/202321 All De Trente Oeufs 17920 BreuilletMaison61 m²240 000 €3 934