Signal Vente

13c Avenue des Mathes 17570 Les Mathes

Maison · 34 m² · DPE établi le 10/03/2026 (il y a 214 j)

E énergieC GESn° 2617E0679873V

Street View Google Maps Veille sur cette rue Fiche ADEME

38
Probabilité de vente : Faible
  • Classe E : interdiction de location en 2034
  • Maison individuelle

Le logement

Surface34 m²
Construction1987
ChauffageÉlectricité
Eau chaudeÉlectricité
Niveaux2

Performance énergétique

Consommation333 kWh/m²/an
Émissions13 kg CO₂/m²/an
Coût énergie estimé1 287 €/an
Isolation enveloppemoyenne
Murs / menuiseriesinsuffisante / moyenne
Confort d'étémoyen

Pourquoi ce score

  • Classe E : interdiction de location en 2034
  • Maison individuelle

Le score est indicatif : il combine la fraîcheur du DPE, la classe énergétique, le type de bien et l'ancienneté. Voir la méthode.

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Autres DPE à cette adresse

Plusieurs DPE au même numéro de rue : soit d'autres lots de l'immeuble, soit un diagnostic refait (vente ratée, rénovation terminée, changement de locataire).

DateTypeÉtageSurfaceDPEGESkWh/m²Score
29/09/2026maison035 m²DB24755

Estimation de valeur

Sur les 24 derniers mois, les maisons se sont vendus en moyenne 4 251 €/m² à Les Mathes (127 ventes, source DVF).

Valeur au prix moyen143 684 €
Ajustement classe E-8 %
Estimation121 614 – 142 764 €
Soit3 911 €/m²

Ordre de grandeur : prix moyen communal ajusté de la « valeur verte » (décote ou surcote selon la classe énergétique, d'après les études notariales), fourchette ±8 %. Ne tient pas compte de l'étage, de l'état, de l'exposition ni du quartier précis. Méthode.

Ventes à proximité (≈ 300 m)

DateAdresseTypeSurfacePrix€/m²
30/12/2025192 Res Les Talaris 17570 Les MathesMaison25 m²188 030 €7 521
15/12/2025135 Res Les Talaris 17570 Les MathesMaison19 m²108 000 €5 684
15/12/202583 Res Les Talaris 17570 Les MathesAppartement37 m²161 220 €4 357
12/12/20251 Av Des Mathes 17570 Les MathesAppartement43 m²135 000 €3 140
09/12/2025200 Res Les Talaris 17570 Les MathesMaison30 m²156 770 €5 226
25/11/202517 Av Des Mathes 17570 Les MathesMaison80 m²287 500 €3 594
10/11/2025224 Res Les Talaris 17570 Les MathesMaison25 m²129 000 €5 160
08/10/202577 F Res Les Maisons De L Ocean 17570 Les MathesMaison32 m²183 048 €5 720
18/08/20252 Av De L Ocean 17570 Les MathesAppartement60 m²150 000 €2 500
28/07/202565 G Res Les Maisons De L Ocean 17570 Les MathesMaison45 m²179 300 €3 984
25/07/202574 F Res Les Maisons De L Ocean 17570 Les MathesMaison32 m²140 000 €4 375
23/07/202516 Res Les Talaris 17570 Les MathesAppartement16 m²122 000 €7 625
17/07/20253 All Du Galion 17570 Les MathesMaison76 m²335 000 €4 408
11/07/2025111 K Res Les Maisons De L Ocean 17570 Les MathesMaison45 m²147 830 €3 285
30/05/2025226 S Res Les Maisons De L Ocean 17570 Les MathesMaison32 m²139 000 €4 344