Signal Vente

2 Rue Fief du Vignaud 17620 Saint-Agnant

Maison · étage 0 · 83 m² · DPE établi le 09/03/2026 (il y a 215 j)

D énergieB GESn° 2617E0672041P

Street View Google Maps Veille sur cette rue Fiche ADEME

30
Probabilité de vente : Faible
  • Maison individuelle

Le logement

Surface83 m²
Construction1981
ChauffageÉlectricité
Eau chaudeÉlectricité
Niveaux1

Performance énergétique

Consommation184 kWh/m²/an
Émissions7 kg CO₂/m²/an
Coût énergie estimé1 710 €/an
Isolation enveloppetrès bonne
Murs / menuiseriesinsuffisante / très bonne
Confort d'étéinsuffisant

Pourquoi ce score

  • Maison individuelle

Le score est indicatif : il combine la fraîcheur du DPE, la classe énergétique, le type de bien et l'ancienneté. Voir la méthode.

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Estimation de valeur

Sur les 24 derniers mois, les maisons se sont vendus en moyenne 2 956 €/m² à Saint-Agnant (44 ventes, source DVF).

Valeur au prix moyen245 348 €
Ajustement classe D-3 %
Estimation218 949 – 257 027 €
Soit2 867 €/m²

Ordre de grandeur : prix moyen communal ajusté de la « valeur verte » (décote ou surcote selon la classe énergétique, d'après les études notariales), fourchette ±8 %. Ne tient pas compte de l'étage, de l'état, de l'exposition ni du quartier précis. Méthode.

Ventes à proximité (≈ 300 m)

DateAdresseTypeSurfacePrix€/m²
06/08/202514 Rue Du Fief Vignaud 17620 Saint-AgnantMaison118 m²285 000 €2 415
30/07/202511 Av De Montierneuf 17620 Saint-AgnantMaison124 m²210 000 €1 694
11/07/202531 Rue Du Fief Vignaud 17620 Saint-AgnantMaison106 m²172 000 €1 623
04/06/20259 All De La Promenade 17620 Saint-AgnantMaison141 m²323 000 €2 291
30/05/202523 Rue Du Fief Vignaud 17620 Saint-AgnantMaison106 m²153 817 €1 451
24/04/202511 B Av De Montierneuf 17620 Saint-AgnantMaison60 m²145 000 €2 417
28/02/202512 Rue Du Fief Vignaud 17620 Saint-AgnantMaison81 m²198 550 €2 451
18/10/202417 Rue Des Thibaudieres 17620 Saint-AgnantMaison114 m²245 000 €2 149
14/10/20247 Rue Du Bois Chateau 17620 Saint-AgnantMaison53 m²76 850 €1 450
17/07/20243 All Des Cavaliers 17620 Saint-AgnantMaison129 m²335 000 €2 597
17/06/20247 All De La Promenade 17620 Saint-AgnantMaison137 m²366 000 €2 672
31/05/20249 Rue De La Briqueterie 17620 Saint-AgnantMaison148 m²355 000 €2 399
07/02/202429 Che Des Vallees 17620 Saint-AgnantMaison100 m²227 000 €2 270
15/01/20242 Rue Du Fief Vignaud 17620 Saint-AgnantMaison81 m²110 000 €1 358
12/01/20246 Rue Des Artisans 17620 Saint-AgnantMaison108 m²265 000 €2 454