Signal Vente

8 Impasse de la Pinauderie 17780 Soubise

Maison · étage 0 · 158 m² · DPE établi le 09/03/2026 (il y a 214 j)

C énergieB GESn° 2617E0670041R

Street View Google Maps Veille sur cette rue Fiche ADEME

30
Probabilité de vente : Faible
  • Maison individuelle

Le logement

Surface158 m²
Construction2001-2005
ChauffageÉlectricité
Eau chaudeÉlectricité
Niveaux2

Performance énergétique

Consommation170 kWh/m²/an
Émissions6 kg CO₂/m²/an
Coût énergie estimé2 905 €/an
Isolation enveloppebonne
Murs / menuiseriesbonne / très bonne
Confort d'étémoyen

Pourquoi ce score

  • Maison individuelle

Le score est indicatif : il combine la fraîcheur du DPE, la classe énergétique, le type de bien et l'ancienneté. Voir la méthode.

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Estimation de valeur

Sur les 24 derniers mois, les maisons se sont vendus en moyenne 2 199 €/m² à Soubise (38 ventes, source DVF).

Valeur au prix moyen346 782 €
Ajustement classe C+0 %
Estimation319 040 – 374 525 €
Soit2 199 €/m²

Ordre de grandeur : prix moyen communal ajusté de la « valeur verte » (décote ou surcote selon la classe énergétique, d'après les études notariales), fourchette ±8 %. Ne tient pas compte de l'étage, de l'état, de l'exposition ni du quartier précis. Méthode.

Ventes à proximité (≈ 300 m)

DateAdresseTypeSurfacePrix€/m²
01/12/20251 Imp De La Pinauderie 17780 SoubiseMaison155 m²335 350 €2 164
16/09/202510 Rue Des Lauriers 17780 Saint-Nazaire-sur-CharenteMaison61 m²85 600 €1 403
11/07/20254 Rue Des Hirondelles 17780 SoubiseMaison92 m²262 650 €2 855
12/12/202428 Rue Des Lauriers 17780 Saint-Nazaire-sur-CharenteMaison52 m²320 400 €6 162
20/11/202426 Rue Des Alouettes 17780 SoubiseMaison129 m²264 000 €2 047
20/08/20245166 A Bas Des Lauriers 17780 SoubiseMaison81 m²240 000 €2 963
21/05/20243 La Pinauderie 17780 SoubiseMaison156 m²520 000 €3 333
21/05/20241 La Pinauderie 17780 SoubiseMaison27 m²520 000 €19 259
16/05/20243 Av Des Rohans 17780 SoubiseMaison99 m²268 150 €2 709
18/01/202410 Rue Des Alouettes 17780 SoubiseMaison118 m²300 000 €2 542
02/11/202310 Av Des Rohans 17780 SoubiseMaison72 m²179 350 €2 491