Signal Vente

Route de la Grange 17920 Breuillet

Maison · étage 0 · 120 m² · DPE établi le 09/03/2026 (il y a 215 j)

A énergieA GESn° 2617E0661944G

Street View Google Maps Veille sur cette rue Fiche ADEME

20
Probabilité de vente : Faible
  • Maison individuelle
  • Construction récente (DPE possiblement lié à une livraison ou location)

Le logement

Surface120 m²
Construction2022
ChauffageÉlectricité
Eau chaudeÉlectricité
Niveaux1

Performance énergétique

Consommation42 kWh/m²/an
Émissions1 kg CO₂/m²/an
Coût énergie estimé672 €/an
Isolation enveloppetrès bonne
Murs / menuiseriestrès bonne / bonne
Confort d'étéinsuffisant

Pourquoi ce score

  • Maison individuelle
  • Construction récente (DPE possiblement lié à une livraison ou location)

Le score est indicatif : il combine la fraîcheur du DPE, la classe énergétique, le type de bien et l'ancienneté. Voir la méthode.

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Estimation de valeur

Sur les 24 derniers mois, les maisons se sont vendus en moyenne 3 505 €/m² à Breuillet (68 ventes, source DVF).

Valeur au prix moyen420 600 €
Ajustement classe A+6 %
Estimation410 169 – 481 503 €
Soit3 715 €/m²

Ordre de grandeur : prix moyen communal ajusté de la « valeur verte » (décote ou surcote selon la classe énergétique, d'après les études notariales), fourchette ±8 %. Ne tient pas compte de l'étage, de l'état, de l'exposition ni du quartier précis. Méthode.

Ventes à proximité (≈ 300 m)

DateAdresseTypeSurfacePrix€/m²
22/10/20258 Che Des Mouriers 17920 BreuilletMaison135 m²559 028 €4 141
17/10/20254 Che De La Reganne 17920 BreuilletMaison136 m²450 000 €3 309
06/10/20253 T Rte Des Petits Bois 17920 BreuilletMaison92 m²253 000 €2 750
13/06/202530 Rte De La Grange 17920 BreuilletMaison79 m²185 500 €2 348
27/05/202580 Rte De La Simandiere 17920 BreuilletMaison160 m²630 420 €3 940
10/03/202523 Rte Des Petits Bois 17920 BreuilletMaison136 m²570 000 €4 191
19/12/20243 Rue Daniel Michenot 17920 BreuilletMaison27 m²280 000 €10 370
19/12/20243 Rue Daniel Michenot 17920 BreuilletMaison76 m²280 000 €3 684
28/11/20241 Rte Du Grallet 17920 BreuilletMaison82 m²341 000 €4 159
22/11/202411 Rte Des Petits Bois 17920 BreuilletMaison105 m²272 000 €2 590
22/10/202457 B Rte De La Sabliere 17920 BreuilletMaison160 m²455 800 €2 849
09/04/20241 A Rte De L'ortuge 17920 BreuilletMaison106 m²351 200 €3 313
20/03/202411 C Rte De La Grange 17920 BreuilletMaison73 m²190 000 €2 603