Signal Vente

3 Rue Henri de Conde 17350 Taillebourg

Maison · étage 0 · 117 m² · DPE établi le 06/03/2026 (il y a 218 j)

E énergieC GESn° 2617E0653543D

Street View Google Maps Veille sur cette rue Fiche ADEME

38
Probabilité de vente : Faible
  • Classe E : interdiction de location en 2034
  • Maison individuelle

Le logement

Surface117 m²
Constructionavant 1948
ChauffageÉlectricité
Eau chaudeÉlectricité
Niveaux3

Performance énergétique

Consommation285 kWh/m²/an
Émissions11 kg CO₂/m²/an
Coût énergie estimé3 118 €/an
Isolation enveloppeinsuffisante
Murs / menuiseriesinsuffisante / moyenne
Confort d'étéinsuffisant

Pourquoi ce score

  • Classe E : interdiction de location en 2034
  • Maison individuelle

Le score est indicatif : il combine la fraîcheur du DPE, la classe énergétique, le type de bien et l'ancienneté. Voir la méthode.

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Estimation de valeur

Sur les 24 derniers mois, les maisons se sont vendus en moyenne 1 320 €/m² à Taillebourg (22 ventes, source DVF).

Valeur au prix moyen154 572 €
Ajustement classe E-8 %
Estimation130 830 – 153 583 €
Soit1 214 €/m²

Ordre de grandeur : prix moyen communal ajusté de la « valeur verte » (décote ou surcote selon la classe énergétique, d'après les études notariales), fourchette ±8 %. Ne tient pas compte de l'étage, de l'état, de l'exposition ni du quartier précis. Méthode.

Ventes à proximité (≈ 300 m)

DateAdresseTypeSurfacePrix€/m²
09/12/20255 Rue De La Gare 17350 TaillebourgMaison123 m²46 704 €380
04/12/20258 Rue Alienor D'aquitaine 17350 TaillebourgMaison100 m²117 500 €1 175
17/10/20259 Rue Saint Jean 17350 TaillebourgMaison104 m²65 000 €625
06/08/20255 Rue De L'etang 17350 TaillebourgMaison62 m²45 150 €728
28/07/20256 Rue Saint Jean 17350 TaillebourgMaison85 m²167 000 €1 965
22/04/202551 Rue Alienor D'aquitaine 17350 TaillebourgMaison150 m²140 000 €933
13/03/202581 Rue Alienor D'aquitaine 17350 TaillebourgMaison80 m²80 000 €1 000
11/02/20258 Rue Saint Jean 17350 TaillebourgMaison68 m²135 000 €1 985
04/04/202474 Rue Alienor D'aquitaine 17350 TaillebourgMaison130 m²165 500 €1 273
28/02/202413 Rue De L'etang 17350 TaillebourgMaison100 m²196 000 €1 960
15/02/202463 Rue Alienor D'aquitaine 17350 TaillebourgMaison180 m²100 000 €556
31/10/202311 Rue De L'etang 17350 TaillebourgMaison111 m²216 000 €1 946
09/10/20239 Rue De L'etang 17350 TaillebourgMaison72 m²130 000 €1 806
09/10/20239 Rue De L'etang 17350 TaillebourgMaison60 m²130 000 €2 167