15 Avenue du Tarnac 17150 Nieul-le-Virouil
Maison · étage 0 · 132 m² · DPE établi le 06/03/2026 (il y a 218 j)
F énergieC GESn° 2617E0647156M
- Classe F : interdiction de location en 2028
- Maison individuelle
Le logement
Performance énergétique
Pourquoi ce score
- Classe F : interdiction de location en 2028
- Maison individuelle
Le score est indicatif : il combine la fraîcheur du DPE, la classe énergétique, le type de bien et l'ancienneté. Voir la méthode.
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Estimation de valeur
Sur les 24 derniers mois, les maisons se sont vendus en moyenne 1 548 €/m² à Nieul-le-Virouil (10 ventes, source DVF).
Ordre de grandeur : prix moyen communal ajusté de la « valeur verte » (décote ou surcote selon la classe énergétique, d'après les études notariales), fourchette ±8 %. Ne tient pas compte de l'étage, de l'état, de l'exposition ni du quartier précis. Méthode.
Ventes à proximité (≈ 300 m)
| Date | Adresse | Type | Surface | Prix | €/m² |
|---|---|---|---|---|---|
| 24/12/2025 | 1 Rue De La Boulangerie 17150 Nieul-le-Virouil | Maison | 43 m² | 70 000 € | 1 628 |
| 14/11/2025 | 2 Imp De La Poste 17150 Nieul-le-Virouil | Maison | 53 m² | 50 000 € | 943 |
| 05/06/2025 | 16 Rue D Allas 17150 Nieul-le-Virouil | Maison | 110 m² | 65 000 € | 591 |
| 22/05/2025 | 6 Rte De Guitinieres 17150 Nieul-le-Virouil | Maison | 92 m² | 120 000 € | 1 304 |
| 19/12/2023 | 4 Rte De Guitinieres 17150 Nieul-le-Virouil | Maison | 90 m² | 144 500 € | 1 606 |
| 22/11/2023 | 2 Av De Bellevue 17150 Nieul-le-Virouil | Appartement | 63 m² | 145 000 € | 2 302 |
| 22/11/2023 | 2 Av De Bellevue 17150 Nieul-le-Virouil | Appartement | 80 m² | 145 000 € | 1 813 |