Signal Vente

34 Rue Villa de Laurius 17540 Vérines

Maison · étage 0 · 111 m² · DPE établi le 04/03/2026 (il y a 219 j)

E énergieE GESn° 2617E0627363F

Street View Google Maps Veille sur cette rue Fiche ADEME

45
Probabilité de vente : Moyen
  • Classe E : interdiction de location en 2034
  • Maison individuelle

Le logement

Surface111 m²
Constructionavant 1948
ChauffageFioul domestique
Eau chaudeFioul domestique
Niveaux1

Performance énergétique

Consommation224 kWh/m²/an
Émissions65 kg CO₂/m²/an
Coût énergie estimé3 733 €/an
Isolation enveloppemoyenne
Murs / menuiseriesinsuffisante / très bonne
Confort d'étéinsuffisant

Pourquoi ce score

  • Classe E : interdiction de location en 2034
  • Maison individuelle
  • Chauffage au fioul

Le score est indicatif : il combine la fraîcheur du DPE, la classe énergétique, le type de bien et l'ancienneté. Voir la méthode.

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Estimation de valeur

Sur les 24 derniers mois, les maisons se sont vendus en moyenne 3 096 €/m² à Vérines (36 ventes, source DVF).

Valeur au prix moyen343 966 €
Ajustement classe E-8 %
Estimation291 132 – 341 764 €
Soit2 848 €/m²

Ordre de grandeur : prix moyen communal ajusté de la « valeur verte » (décote ou surcote selon la classe énergétique, d'après les études notariales), fourchette ±8 %. Ne tient pas compte de l'étage, de l'état, de l'exposition ni du quartier précis. Méthode.

Ventes à proximité (≈ 300 m)

DateAdresseTypeSurfacePrix€/m²
29/12/202526 B Rue Villa Laurius 17540 VérinesMaison85 m²254 000 €2 988
07/11/20258 Rue Du Pas De L Ane 17540 VérinesMaison156 m²370 000 €2 372
17/09/20256 Imp Des Egaux 17540 VérinesMaison93 m²230 000 €2 473
27/08/20255 Pch Petit Chemin 17540 VérinesMaison110 m²280 000 €2 545
26/08/20254 C Rue Du Pas De L Ane 17540 VérinesMaison128 m²276 350 €2 159
26/08/20251 A Rue Villa Laurius 17540 VérinesMaison133 m²225 000 €1 692
08/08/202542 T Rue Villa Laurius 17540 VérinesMaison99 m²275 000 €2 778
04/07/20253 B Rue De La Poule 17540 VérinesMaison102 m²268 500 €2 632
30/04/202515 C Rue Villa Laurius 17540 VérinesMaison85 m²249 395 €2 934
31/03/20259 Che Des Poteaux 17540 VérinesMaison95 m²190 000 €2 000
24/01/20256 Rue Des Jardiniers 17540 VérinesMaison81 m²246 620 €3 045
20/01/202514 Rue Du Courreaud 17540 VérinesMaison55 m²210 000 €3 818
09/12/20242 B Imp Des Egaux 17540 VérinesMaison94 m²335 770 €3 572
07/10/202413 Imp Des Bles D Or 17540 VérinesMaison80 m²257 500 €3 219
06/09/20247 Imp Des Lilas 17540 VérinesMaison128 m²521 750 €4 076