Signal Vente

9 Rue du Puits 17137 Marsilly

Maison · étage 0 · 161 m² · DPE établi le 03/03/2026 (il y a 220 j)

D énergieD GESn° 2617E0611749R

Street View Google Maps Veille sur cette rue Fiche ADEME

45
Probabilité de vente : Moyen
  • Maison individuelle
  • Construit avant 1975

Le logement

Surface161 m²
Construction1948
ChauffageFioul domestique
Eau chaudeÉlectricité
Niveaux2

Performance énergétique

Consommation182 kWh/m²/an
Émissions49 kg CO₂/m²/an
Coût énergie estimé4 249 €/an
Isolation enveloppemoyenne
Murs / menuiseriesinsuffisante / moyenne
Confort d'étéinsuffisant

Pourquoi ce score

  • Maison individuelle
  • Construit avant 1975
  • Chauffage au fioul

Le score est indicatif : il combine la fraîcheur du DPE, la classe énergétique, le type de bien et l'ancienneté. Voir la méthode.

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Estimation de valeur

Sur les 24 derniers mois, les maisons se sont vendus en moyenne 4 571 €/m² à Marsilly (49 ventes, source DVF).

Valeur au prix moyen737 302 €
Ajustement classe D-3 %
Estimation657 969 – 772 398 €
Soit4 434 €/m²

Ordre de grandeur : prix moyen communal ajusté de la « valeur verte » (décote ou surcote selon la classe énergétique, d'après les études notariales), fourchette ±8 %. Ne tient pas compte de l'étage, de l'état, de l'exposition ni du quartier précis. Méthode.

Ventes à proximité (≈ 300 m)

DateAdresseTypeSurfacePrix€/m²
19/12/202531 Rue Des Marronniers 17137 MarsillyMaison149 m²633 500 €4 252
16/12/20256 Rue De Nantilly 17137 MarsillyMaison130 m²299 740 €2 306
20/10/20259 Rue De Nantilly 17137 MarsillyAppartement28 m²126 120 €4 504
28/08/20257 Rue De Villedoux 17137 MarsillyMaison173 m²785 000 €4 538
25/08/20255 E Ptr Petite Rue Du Palais 17137 MarsillyMaison79 m²315 000 €3 987
19/08/20253 Rue Des Marronniers 17137 MarsillyAppartement68 m²130 000 €1 912
27/05/202519 Rue De Nantilly 17137 MarsillyMaison110 m²445 000 €4 045
26/05/202511 Rue De Nantilly 17137 MarsillyMaison100 m²360 000 €3 600
30/04/20259 Rue De Nantilly 17137 MarsillyAppartement29 m²79 000 €2 724
23/04/20255 Rue Du Puits 17137 MarsillyMaison100 m²210 000 €2 100
22/04/20259 Rue De Nantilly 17137 MarsillyAppartement30 m²72 000 €2 400
11/02/20259 Rue De Nantilly 17137 MarsillyAppartement28 m²81 000 €2 893
07/01/20259 Rue De Nantilly 17137 MarsillyAppartement27 m²79 000 €2 926
20/12/20245 Rue Des Marronniers 17137 MarsillyMaison105 m²428 000 €4 076
19/12/20247 Rue De L'ile De Re 17137 MarsillyMaison165 m²775 000 €4 697