Signal Vente

12 Rue de la Boire 17590 Ars-en-Ré

Maison · étage 0 · 51 m² · DPE établi le 03/03/2026 (il y a 220 j)

F énergieC GESn° 2617E0608430A

Street View Google Maps Veille sur cette rue Fiche ADEME

53
Probabilité de vente : Moyen
  • Classe F : interdiction de location en 2028
  • Maison individuelle

Le logement

Surface51 m²
Construction1950
ChauffageÉlectricité
Eau chaudeÉlectricité
Niveaux1

Performance énergétique

Consommation404 kWh/m²/an
Émissions16 kg CO₂/m²/an
Coût énergie estimé2 242 €/an
Isolation enveloppemoyenne
Murs / menuiseriesinsuffisante / bonne
Confort d'étémoyen

Pourquoi ce score

  • Classe F : interdiction de location en 2028
  • Maison individuelle
  • Construit avant 1975

Le score est indicatif : il combine la fraîcheur du DPE, la classe énergétique, le type de bien et l'ancienneté. Voir la méthode.

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Estimation de valeur

Sur les 24 derniers mois, les maisons se sont vendus en moyenne 7 191 €/m² à Ars-en-Ré (37 ventes, source DVF).

Valeur au prix moyen363 146 €
Ajustement classe F-13 %
Estimation290 662 – 341 212 €
Soit6 256 €/m²

Ordre de grandeur : prix moyen communal ajusté de la « valeur verte » (décote ou surcote selon la classe énergétique, d'après les études notariales), fourchette ±8 %. Ne tient pas compte de l'étage, de l'état, de l'exposition ni du quartier précis. Méthode.

Ventes à proximité (≈ 300 m)

DateAdresseTypeSurfacePrix€/m²
29/12/202534 B Rue De La Grange 17590 Ars-en-RéMaison35 m²45 000 €1 286
17/12/20255 Ven De La Quichenotte 17590 Ars-en-RéMaison90 m²545 000 €6 056
24/07/20255 Pl Carnot 17590 Ars-en-RéMaison88 m²325 000 €3 693
29/04/202513 Rue De La Boire 17590 Ars-en-RéMaison47 m²270 000 €5 745
21/02/202515 Pl De La Chapelle 17590 Ars-en-RéMaison120 m²350 000 €2 917
13/02/202534 Rue Des Forges 17590 Ars-en-RéMaison48 m²17 000 €354
31/01/20255 Rue Petite Rue De Vinaigrerie 17590 Ars-en-RéMaison72 m²670 000 €9 306
31/01/20255 B Rue Petite Rue De Vinaigrerie 17590 Ars-en-RéMaison20 m²670 000 €33 500
22/01/202529 Rue Des Ormeaux 17590 Ars-en-RéMaison87 m²731 050 €8 403
22/10/20242 Ven Du Cinq Un 17590 Ars-en-RéMaison104 m²400 640 €3 852
19/09/202415 Rue De La Grange 17590 Ars-en-RéMaison137 m²875 000 €6 387
02/09/20245 Ven Du Paradis 17590 Ars-en-RéMaison55 m²400 000 €7 273
20/08/202441 Rue Des Ormeaux 17590 Ars-en-RéMaison72 m²700 000 €9 722
31/05/20243 Rue Des Bardons 17590 Ars-en-RéMaison37 m²291 659 €7 883
11/04/202440 Rue Du Palais 17590 Ars-en-RéMaison115 m²745 000 €6 478