Signal Vente

2 Rue de la Grosse Pierre 17220 Croix-Chapeau

Maison · 210 m² · DPE établi le 02/03/2026 (il y a 222 j)

C énergieB GESn° 2617E0595689Z

Street View Google Maps Veille sur cette rue Fiche ADEME

38
Probabilité de vente : Faible
  • Maison individuelle
  • Construit avant 1975

Le logement

Surface210 m²
Construction1974
ChauffageÉlectricité
Eau chaudeÉlectricité
Niveaux1

Performance énergétique

Consommation175 kWh/m²/an
Émissions7 kg CO₂/m²/an
Coût énergie estimé3 942 €/an
Isolation enveloppebonne
Murs / menuiseriesmoyenne / moyenne
Confort d'étéinsuffisant

Pourquoi ce score

  • Maison individuelle
  • Construit avant 1975

Le score est indicatif : il combine la fraîcheur du DPE, la classe énergétique, le type de bien et l'ancienneté. Voir la méthode.

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Estimation de valeur

Sur les 24 derniers mois, les maisons se sont vendus en moyenne 2 611 €/m² à Croix-Chapeau (21 ventes, source DVF).

Valeur au prix moyen548 310 €
Ajustement classe C+0 %
Estimation504 445 – 592 175 €
Soit2 611 €/m²

Ordre de grandeur : prix moyen communal ajusté de la « valeur verte » (décote ou surcote selon la classe énergétique, d'après les études notariales), fourchette ±8 %. Ne tient pas compte de l'étage, de l'état, de l'exposition ni du quartier précis. Méthode.

Ventes à proximité (≈ 300 m)

DateAdresseTypeSurfacePrix€/m²
17/11/202516 Rue De Salles 17220 Croix-ChapeauMaison89 m²290 000 €3 258
23/10/20253 C Av De La Liberation 17220 Croix-ChapeauMaison95 m²228 000 €2 400
23/10/20253 C Av De La Liberation 17220 Croix-ChapeauMaison103 m²228 000 €2 214
29/07/20257 Rue Du Paradis 17220 Croix-ChapeauMaison118 m²120 500 €1 021
12/06/20257 Rue Du Paradis 17220 Croix-ChapeauMaison118 m²365 000 €3 093
27/01/202516 Le Bourg 17220 Croix-ChapeauMaison128 m²340 000 €2 656
09/01/20253 Rue Des Fleurs 17220 Croix-ChapeauAppartement78 m²195 300 €2 504
09/01/20253 Rue Des Fleurs 17220 Croix-ChapeauMaison88 m²195 300 €2 219
13/12/202421 Av De La Liberation 17220 Croix-ChapeauMaison138 m²226 000 €1 638
04/11/20246 Imp Du Midi 17220 Croix-ChapeauMaison144 m²434 600 €3 018
17/09/202420 Rue Des Trois Freres 17220 Croix-ChapeauMaison83 m²277 800 €3 347
26/07/20244 Pl Du Canton Du Four 17220 Croix-ChapeauMaison120 m²237 000 €1 975
26/06/202445 Av De La Liberation 17220 Croix-ChapeauMaison80 m²207 000 €2 588
15/05/202414 Rue Des Trois Freres 17220 Croix-ChapeauMaison100 m²350 800 €3 508
29/03/202440 Av De La Liberation 17220 Croix-ChapeauMaison89 m²228 000 €2 562