Signal Vente

10 Rue du Calvaire 17120 Arces

Maison · 60 m² · DPE établi le 27/02/2026 (il y a 224 j)

E énergieC GESn° 2617E0579955V

Street View Google Maps Veille sur cette rue Fiche ADEME

46
Probabilité de vente : Moyen
  • Classe E : interdiction de location en 2034
  • Maison individuelle

Le logement

Surface60 m²
Construction1800
ChauffageÉlectricité
Eau chaudeÉlectricité
Niveaux1

Performance énergétique

Consommation328 kWh/m²/an
Émissions12 kg CO₂/m²/an
Coût énergie estimé1 940 €/an
Isolation enveloppeinsuffisante
Murs / menuiseriesinsuffisante / moyenne
Confort d'étémoyen

Pourquoi ce score

  • Classe E : interdiction de location en 2034
  • Maison individuelle
  • Construit avant 1975

Le score est indicatif : il combine la fraîcheur du DPE, la classe énergétique, le type de bien et l'ancienneté. Voir la méthode.

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Estimation de valeur

Sur les 24 derniers mois, les maisons se sont vendus en moyenne 2 490 €/m² à Arces (15 ventes, source DVF).

Valeur au prix moyen149 898 €
Ajustement classe E-8 %
Estimation126 874 – 148 939 €
Soit2 291 €/m²

Ordre de grandeur : prix moyen communal ajusté de la « valeur verte » (décote ou surcote selon la classe énergétique, d'après les études notariales), fourchette ±8 %. Ne tient pas compte de l'étage, de l'état, de l'exposition ni du quartier précis. Méthode.

Ventes à proximité (≈ 300 m)

DateAdresseTypeSurfacePrix€/m²
16/09/20258 Rue Des Fauberts 17120 ArcesMaison78 m²139 000 €1 782
16/09/20258 Rue Des Fauberts 17120 ArcesMaison75 m²139 000 €1 853
01/08/202512 Rue Des Bironnes 17120 ArcesMaison97 m²235 000 €2 423
30/04/20255 Rue Des Fauberts 17120 ArcesMaison92 m²262 400 €2 852
30/04/20255 Rue Des Fauberts 17120 ArcesMaison74 m²262 400 €3 546
30/04/20255 Rue Des Fauberts 17120 ArcesAppartement74 m²262 400 €3 546
13/09/202410 All Des Tournesols 17120 ArcesMaison104 m²245 000 €2 356
01/07/20244 Rue Des Boutons D Or 17120 ArcesMaison97 m²272 200 €2 806
25/06/202412 Rue Des Boutons D Or 17120 ArcesMaison124 m²320 500 €2 585
13/05/20245 Rue De La Citadelle 17120 ArcesMaison36 m²229 800 €6 383
13/05/20245 Rue De La Citadelle 17120 ArcesMaison143 m²229 800 €1 607
29/03/20242 Che De L Eglise 17120 ArcesMaison120 m²200 000 €1 667
12/03/20242 Rue Saint Martin 17120 ArcesMaison200 m²476 190 €2 381
23/02/202414 Rue Du Calvaire 17120 ArcesMaison30 m²71 000 €2 367