Signal Vente

12 Rue du Chemin Vert 17137 Marsilly

Maison · étage 0 · 93 m² · DPE établi le 24/02/2026 (il y a 226 j)

D énergieD GESn° 2617E0536733L

Street View Google Maps Veille sur cette rue Fiche ADEME

38
Probabilité de vente : Faible
  • Maison individuelle
  • Construit avant 1975

Le logement

Surface93 m²
Construction1974
ChauffageGaz naturel
Eau chaudeGaz naturel
Niveaux1

Performance énergétique

Consommation211 kWh/m²/an
Émissions37 kg CO₂/m²/an
Coût énergie estimé1 949 €/an
Isolation enveloppemoyenne
Murs / menuiseriesinsuffisante / moyenne
Confort d'étémoyen

Pourquoi ce score

  • Maison individuelle
  • Construit avant 1975

Le score est indicatif : il combine la fraîcheur du DPE, la classe énergétique, le type de bien et l'ancienneté. Voir la méthode.

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Estimation de valeur

Sur les 24 derniers mois, les maisons se sont vendus en moyenne 4 571 €/m² à Marsilly (49 ventes, source DVF).

Valeur au prix moyen422 818 €
Ajustement classe D-3 %
Estimation377 322 – 442 944 €
Soit4 434 €/m²

Ordre de grandeur : prix moyen communal ajusté de la « valeur verte » (décote ou surcote selon la classe énergétique, d'après les études notariales), fourchette ±8 %. Ne tient pas compte de l'étage, de l'état, de l'exposition ni du quartier précis. Méthode.

Ventes à proximité (≈ 300 m)

DateAdresseTypeSurfacePrix€/m²
16/12/20256 Rue De Nantilly 17137 MarsillyMaison130 m²299 740 €2 306
09/12/20253 Sq Du Clos Vert 17137 MarsillyMaison61 m²273 000 €4 475
28/11/202542 Rue De La Rochelle 17137 MarsillyMaison113 m²410 000 €3 628
20/10/20259 Rue De Nantilly 17137 MarsillyAppartement28 m²126 120 €4 504
02/10/202518 Rue Des Ecoles 17137 MarsillyMaison100 m²365 500 €3 655
26/08/202530 Rue De La Rochelle 17137 MarsillyMaison100 m²768 800 €7 688
28/05/202520 Rue Du Roitelet 17137 MarsillyMaison109 m²481 466 €4 417
27/05/20256 Imp Louis Pergaud 17137 MarsillyMaison78 m²323 493 €4 147
27/05/202519 Rue De Nantilly 17137 MarsillyMaison110 m²445 000 €4 045
26/05/202511 Rue De Nantilly 17137 MarsillyMaison100 m²360 000 €3 600
30/04/20259 Rue De Nantilly 17137 MarsillyAppartement29 m²79 000 €2 724
22/04/20259 Rue De Nantilly 17137 MarsillyAppartement30 m²72 000 €2 400
11/02/20259 Rue De Nantilly 17137 MarsillyAppartement28 m²81 000 €2 893
14/01/20257703 Rue De La Rochelle 17137 MarsillyMaison91 m²285 000 €3 132
07/01/202535 Rue Du Chemin Bas 17137 MarsillyMaison95 m²336 900 €3 546