Signal Vente

12 Rue de la Libération 17290 Thairé

Maison · étage 0 · 169 m² · DPE établi le 24/02/2026 (il y a 228 j)

E énergieE GESn° 2617E0536108K

Street View Google Maps Veille sur cette rue Fiche ADEME

45
Probabilité de vente : Moyen
  • Classe E : interdiction de location en 2034
  • Maison individuelle

Le logement

Surface169 m²
Constructionavant 1948
ChauffageFioul domestique
Eau chaudeÉlectricité
Niveaux1

Performance énergétique

Consommation239 kWh/m²/an
Émissions68 kg CO₂/m²/an
Coût énergie estimé5 916 €/an
Isolation enveloppeinsuffisante
Murs / menuiseriesinsuffisante / très bonne
Confort d'étéinsuffisant

Pourquoi ce score

  • Classe E : interdiction de location en 2034
  • Maison individuelle
  • Chauffage au fioul

Le score est indicatif : il combine la fraîcheur du DPE, la classe énergétique, le type de bien et l'ancienneté. Voir la méthode.

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Autres DPE à cette adresse

Plusieurs DPE au même numéro de rue : soit d'autres lots de l'immeuble, soit un diagnostic refait (vente ratée, rénovation terminée, changement de locataire).

DateTypeÉtageSurfaceDPEGESkWh/m²Score
24/02/2026maison0169 m²EE23945

Estimation de valeur

Sur les 24 derniers mois, les maisons se sont vendus en moyenne 2 953 €/m² à Thairé (35 ventes, source DVF).

Valeur au prix moyen499 057 €
Ajustement classe E-8 %
Estimation422 402 – 495 863 €
Soit2 717 €/m²

Ordre de grandeur : prix moyen communal ajusté de la « valeur verte » (décote ou surcote selon la classe énergétique, d'après les études notariales), fourchette ±8 %. Ne tient pas compte de l'étage, de l'état, de l'exposition ni du quartier précis. Méthode.

Ventes à proximité (≈ 300 m)

DateAdresseTypeSurfacePrix€/m²
08/12/20255 Rue De La Liberation 17290 ThairéMaison70 m²237 000 €3 386
15/10/20257 Rue Des Rosiers 17290 ThairéMaison114 m²357 000 €3 132
25/07/20255 Rue Jean Coyttar 17290 ThairéMaison114 m²443 650 €3 892
04/07/20251 Rue Des Tilleuls 17290 ThairéMaison180 m²437 500 €2 431
23/06/20254 Rue De L Eglise 17290 ThairéMaison55 m²270 000 €4 909
30/04/20255 C Rue Treve De La Rochelle 17290 ThairéMaison130 m²196 800 €1 514
18/03/20255023 Rue Des Bonnes Femmes 17290 ThairéMaison76 m²225 000 €2 961
20/12/20245576 Rue Du Four De Dirac 17290 ThairéMaison98 m²294 070 €3 001
09/10/202410 Rue Des Tilleuls 17290 ThairéMaison86 m²140 000 €1 628
04/09/20247 Rue Du Four De Dirac 17290 ThairéMaison74 m²300 000 €4 054
20/08/20245 Rue Des Rosiers 17290 ThairéMaison143 m²392 000 €2 741
17/06/202410 Rue Treve De La Rochelle 17290 ThairéMaison114 m²82 700 €725
29/04/20245208 Rue Des Halles 17290 ThairéMaison280 m²900 000 €3 214
29/04/20244 Rue Du Four De Dirac 17290 ThairéMaison120 m²900 000 €7 500
16/04/20247 Rue Du Temple 17290 ThairéMaison92 m²180 000 €1 957