Signal Vente

3 Rue des Ardillières 17840 La Brée-les-Bains

Maison · étage 0 · 40 m² · DPE établi le 21/02/2026 (il y a 231 j)

D énergieB GESn° 2617E0510915L

Street View Google Maps Veille sur cette rue Fiche ADEME

30
Probabilité de vente : Faible
  • Maison individuelle

Le logement

Surface40 m²
Construction1982
ChauffageÉlectricité
Eau chaudeÉlectricité
Niveaux2

Performance énergétique

Consommation224 kWh/m²/an
Émissions8 kg CO₂/m²/an
Coût énergie estimé1 049 €/an
Isolation enveloppeinsuffisante
Murs / menuiseriesinsuffisante / bonne
Confort d'étémoyen

Pourquoi ce score

  • Maison individuelle

Le score est indicatif : il combine la fraîcheur du DPE, la classe énergétique, le type de bien et l'ancienneté. Voir la méthode.

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Estimation de valeur

Sur les 24 derniers mois, les maisons se sont vendus en moyenne 4 349 €/m² à La Brée-les-Bains (48 ventes, source DVF).

Valeur au prix moyen173 090 €
Ajustement classe D-3 %
Estimation154 466 – 181 329 €
Soit4 219 €/m²

Ordre de grandeur : prix moyen communal ajusté de la « valeur verte » (décote ou surcote selon la classe énergétique, d'après les études notariales), fourchette ±8 %. Ne tient pas compte de l'étage, de l'état, de l'exposition ni du quartier précis. Méthode.

Ventes à proximité (≈ 300 m)

DateAdresseTypeSurfacePrix€/m²
15/12/202512 Rue Des Dunes 17840 La Brée-les-BainsMaison117 m²1 000 000 €8 547
17/11/20252 Rue De La Plage 17840 La Brée-les-BainsAppartement31 m²100 000 €3 226
06/11/202523 A Rue Des Ardillieres 17840 La Brée-les-BainsMaison129 m²700 000 €5 426
25/09/202547 Rue De Saint Denis 17840 La Brée-les-BainsMaison108 m²220 000 €2 037
20/08/20255 B Rue Des Jardins 17840 La Brée-les-BainsMaison44 m²162 000 €3 682
08/08/202520 Lot Des Ardillieres 17840 La Brée-les-BainsMaison39 m²187 630 €4 811
10/07/20256 Rue Des Dunes 17840 La Brée-les-BainsAppartement29 m²110 000 €3 793
13/06/20253 Imp De La Plage 17840 La Brée-les-BainsMaison84 m²300 000 €3 571
30/04/20251 Rue Des Jardins 17840 La Brée-les-BainsMaison56 m²182 000 €3 250
30/04/20257 All Des Vigneaux 17840 La Brée-les-BainsMaison83 m²285 000 €3 434
30/12/20242 Rue Des Jardins 17840 La Brée-les-BainsMaison40 m²184 000 €4 600
15/11/202423 A Rue Du Breuil 17840 La Brée-les-BainsMaison96 m²508 770 €5 300
15/11/202423 A Rue Du Breuil 17840 La Brée-les-BainsMaison106 m²508 770 €4 800
11/10/20243 Av Georges Pompidou 17840 La Brée-les-BainsMaison100 m²490 000 €4 900
27/08/20246 Rue Adolphe Joussemet 17840 La Brée-les-BainsMaison70 m²334 000 €4 771