Signal Vente

39 Rue du Riganeau 17290 Ardillières

Maison · étage 0 · 104 m² · DPE établi le 20/02/2026 (il y a 232 j)

C énergieB GESn° 2617E0506831J

Street View Google Maps Veille sur cette rue Fiche ADEME

30
Probabilité de vente : Faible
  • Maison individuelle

Le logement

Surface104 m²
Constructionavant 1948
ChauffageÉlectricité
Eau chaudeÉlectricité
Niveaux1

Performance énergétique

Consommation176 kWh/m²/an
Émissions6 kg CO₂/m²/an
Coût énergie estimé2 001 €/an
Isolation enveloppebonne
Murs / menuiseriesmoyenne / bonne
Confort d'étéinsuffisant

Pourquoi ce score

  • Maison individuelle

Le score est indicatif : il combine la fraîcheur du DPE, la classe énergétique, le type de bien et l'ancienneté. Voir la méthode.

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Estimation de valeur

Sur les 24 derniers mois, les maisons se sont vendus en moyenne 1 678 €/m² à Ardillières (15 ventes, source DVF).

Valeur au prix moyen174 176 €
Ajustement classe C+0 %
Estimation160 242 – 188 111 €
Soit1 678 €/m²

Ordre de grandeur : prix moyen communal ajusté de la « valeur verte » (décote ou surcote selon la classe énergétique, d'après les études notariales), fourchette ±8 %. Ne tient pas compte de l'étage, de l'état, de l'exposition ni du quartier précis. Méthode.

Ventes à proximité (≈ 300 m)

DateAdresseTypeSurfacePrix€/m²
30/10/20252 Rue De L Eglise 17290 ArdillièresMaison90 m²127 286 €1 414
24/10/202529 Rue Du Riganeau 17290 ArdillièresMaison125 m²220 000 €1 760
15/09/202511 Gr Grande Rue 17290 ArdillièresMaison96 m²145 000 €1 510
02/09/202555 B Rue Du Riganeau 17290 ArdillièresMaison122 m²200 000 €1 639
22/05/20257 Rue De L Eglise 17290 ArdillièresMaison148 m²153 000 €1 034
07/01/20251 Rue Du Moulin 17290 ArdillièresMaison98 m²109 000 €1 112
14/11/202436 Rue Du Thou 17290 ArdillièresMaison186 m²180 000 €968
09/10/202413 B Imp Du Chateau 17290 ArdillièresMaison240 m²365 000 €1 521
03/10/202415 Imp Du Chateau 17290 ArdillièresMaison145 m²290 000 €2 000
26/09/202432 Rue Du Thou 17290 ArdillièresMaison69 m²130 000 €1 884
28/08/20243 Rue De L Eglise 17290 ArdillièresMaison190 m²332 891 €1 752
18/03/20244 B Rue Du Thou 17290 ArdillièresMaison80 m²145 000 €1 813
12/03/20243 Imp Du Chateau 17290 ArdillièresMaison92 m²210 000 €2 283