Signal Vente

22 Rue de Verdun 17250 Pont-l'Abbé-d'Arnoult

Maison · 87 m² · DPE établi le 18/02/2026 (il y a 234 j)

E énergieC GESn° 2617E0473454Q

Street View Google Maps Veille sur cette rue Fiche ADEME

46
Probabilité de vente : Moyen
  • Classe E : interdiction de location en 2034
  • Maison individuelle

Le logement

Surface87 m²
Construction1949
ChauffageÉlectricité
Eau chaudeÉlectricité
Niveaux2

Performance énergétique

Consommation277 kWh/m²/an
Émissions11 kg CO₂/m²/an
Coût énergie estimé2 625 €/an
Isolation enveloppeinsuffisante
Murs / menuiseriesinsuffisante / moyenne
Confort d'étébon

Pourquoi ce score

  • Classe E : interdiction de location en 2034
  • Maison individuelle
  • Construit avant 1975

Le score est indicatif : il combine la fraîcheur du DPE, la classe énergétique, le type de bien et l'ancienneté. Voir la méthode.

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Estimation de valeur

Sur les 24 derniers mois, les maisons se sont vendus en moyenne 2 480 €/m² à Pont-l'Abbé-d'Arnoult (36 ventes, source DVF).

Valeur au prix moyen216 256 €
Ajustement classe E-8 %
Estimation183 039 – 214 872 €
Soit2 282 €/m²

Ordre de grandeur : prix moyen communal ajusté de la « valeur verte » (décote ou surcote selon la classe énergétique, d'après les études notariales), fourchette ±8 %. Ne tient pas compte de l'étage, de l'état, de l'exposition ni du quartier précis. Méthode.

Ventes à proximité (≈ 300 m)

DateAdresseTypeSurfacePrix€/m²
02/09/202524 Rue Du Vieux Pont 17250 Pont-l'Abbé-d'ArnoultMaison73 m²150 000 €2 055
07/07/20252 Rue Du Jard 17250 Pont-l'Abbé-d'ArnoultMaison112 m²157 500 €1 406
04/07/20257 Rue De La Cite 17250 Pont-l'Abbé-d'ArnoultMaison72 m²142 500 €1 979
01/07/202546 Av Andre Malraux 17250 Pont-l'Abbé-d'ArnoultMaison98 m²121 500 €1 240
26/06/202519 Rue Du Corps De Garde 17250 Pont-l'Abbé-d'ArnoultMaison120 m²138 000 €1 150
14/05/202520 Pl Du General De Gaulle 17250 Pont-l'Abbé-d'ArnoultMaison90 m²103 888 €1 154
31/03/202529 Av Andre Malraux 17250 Pont-l'Abbé-d'ArnoultAppartement95 m²170 000 €1 789
13/02/20253 Av Bernard Chambenoit 17250 Pont-l'Abbé-d'ArnoultAppartement44 m²315 000 €7 159
13/02/20253 Av Bernard Chambenoit 17250 Pont-l'Abbé-d'ArnoultMaison46 m²315 000 €6 848
13/02/20253 Av Bernard Chambenoit 17250 Pont-l'Abbé-d'ArnoultMaison40 m²315 000 €7 875
13/02/20253 Av Bernard Chambenoit 17250 Pont-l'Abbé-d'ArnoultAppartement71 m²315 000 €4 437
22/01/202515 Rue Des Allards 17250 Pont-l'Abbé-d'ArnoultMaison253 m²530 000 €2 095
02/01/202543 Av Du Marechal Leclerc 17250 Pont-l'Abbé-d'ArnoultMaison114 m²110 000 €965
03/12/202415 Rue De La Cite 17250 Pont-l'Abbé-d'ArnoultMaison107 m²167 000 €1 561
18/09/202414 Rue Des Remparts 17250 Pont-l'Abbé-d'ArnoultMaison37 m²115 000 €3 108