Signal Vente

57 Rue du Vieux Pont 17250 Pont-l'Abbé-d'Arnoult

Appartement · étage 0 · 25 m² · DPE établi le 17/02/2026 (il y a 235 j)

E énergieB GESn° 2617E0467394O

Street View Google Maps Veille sur cette rue Fiche ADEME

44
Probabilité de vente : Faible
  • Classe E : interdiction de location en 2034
  • Construit avant 1975

Le logement

Surface25 m²
Construction1945
ChauffageÉlectricité (individuel)
Eau chaudeÉlectricité
Niveaux1

Performance énergétique

Consommation291 kWh/m²/an
Émissions11 kg CO₂/m²/an
Coût énergie estimé898 €/an
Isolation enveloppeinsuffisante
Murs / menuiseriesinsuffisante / très bonne
Confort d'étémoyen

Pourquoi ce score

  • Classe E : interdiction de location en 2034
  • Construit avant 1975

Le score est indicatif : il combine la fraîcheur du DPE, la classe énergétique, le type de bien et l'ancienneté. Voir la méthode.

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Autres DPE à cette adresse

Plusieurs DPE au même numéro de rue : soit d'autres lots de l'immeuble, soit un diagnostic refait (vente ratée, rénovation terminée, changement de locataire).

DateTypeÉtageSurfaceDPEGESkWh/m²Score
27/02/2026immeuble–123 m²DB24613
17/02/2026appartement037 m²EB26944
17/02/2026appartement060 m²DA18136

Estimation de valeur

Sur les 24 derniers mois, les appartements se sont vendus en moyenne 4 462 €/m² à Pont-l'Abbé-d'Arnoult (3 ventes, source DVF).

Valeur au prix moyen113 335 €
Ajustement classe E-8 %
Estimation95 927 – 112 609 €
Soit4 105 €/m²

Ordre de grandeur : prix moyen communal ajusté de la « valeur verte » (décote ou surcote selon la classe énergétique, d'après les études notariales), fourchette ±8 %. Ne tient pas compte de l'étage, de l'état, de l'exposition ni du quartier précis. Méthode.

Ventes à proximité (≈ 300 m)

DateAdresseTypeSurfacePrix€/m²
21/10/202530 Av Rene Caille 17250 Pont-l'Abbé-d'ArnoultMaison156 m²234 650 €1 504
07/10/202534 Rue Du Vieux Pont 17250 Pont-l'Abbé-d'ArnoultMaison101 m²200 000 €1 980
02/09/202524 Rue Du Vieux Pont 17250 Pont-l'Abbé-d'ArnoultMaison73 m²150 000 €2 055
28/08/202527 Rue Du Port Paradis 17250 Pont-l'Abbé-d'ArnoultMaison80 m²152 000 €1 900
26/06/202519 Rue Du Corps De Garde 17250 Pont-l'Abbé-d'ArnoultMaison120 m²138 000 €1 150
17/01/20257 Av Rene Caille 17250 Pont-l'Abbé-d'ArnoultMaison117 m²285 000 €2 436
02/01/202543 Av Du Marechal Leclerc 17250 Pont-l'Abbé-d'ArnoultMaison114 m²110 000 €965
15/12/20239 Rue Jules Favre 17250 Pont-l'Abbé-d'ArnoultMaison76 m²163 910 €2 157
11/10/20233 Rue De La Cadorette 17250 Pont-l'Abbé-d'ArnoultMaison167 m²293 000 €1 754