Signal Vente

2 Rue du Treuil 17250 Saint-Porchaire

Maison · étage 0 · 155 m² · DPE établi le 17/02/2026 (il y a 235 j)

B énergieA GESn° 2617E0464118O

Street View Google Maps Veille sur cette rue Fiche ADEME

30
Probabilité de vente : Faible
  • Maison individuelle

Le logement

Surface155 m²
Construction2010
ChauffageÉlectricité
Eau chaudeÉlectricité
Niveaux1

Performance énergétique

Consommation100 kWh/m²/an
Émissions3 kg CO₂/m²/an
Coût énergie estimé1 741 €/an
Isolation enveloppetrès bonne
Murs / menuiseriesbonne / très bonne
Confort d'étémoyen

Pourquoi ce score

  • Maison individuelle

Le score est indicatif : il combine la fraîcheur du DPE, la classe énergétique, le type de bien et l'ancienneté. Voir la méthode.

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Estimation de valeur

Sur les 24 derniers mois, les maisons se sont vendus en moyenne 2 459 €/m² à Saint-Porchaire (31 ventes, source DVF).

Valeur au prix moyen381 145 €
Ajustement classe B+4 %
Estimation364 680 – 428 102 €
Soit2 557 €/m²

Ordre de grandeur : prix moyen communal ajusté de la « valeur verte » (décote ou surcote selon la classe énergétique, d'après les études notariales), fourchette ±8 %. Ne tient pas compte de l'étage, de l'état, de l'exposition ni du quartier précis. Méthode.

Ventes à proximité (≈ 300 m)

DateAdresseTypeSurfacePrix€/m²
19/12/20255 Rue Des Mesanges Bleues 17250 Saint-PorchaireMaison99 m²238 570 €2 410
25/09/202518 Rue Pierre Miot 17250 Saint-PorchaireMaison118 m²300 000 €2 542
29/08/20251 Rue Du Treuil 17250 Saint-PorchaireMaison158 m²330 000 €2 089
28/08/202512 Rue Pierre Loti 17250 Saint-PorchaireMaison30 m²179 000 €5 967
21/08/202527 Rue Des Mesanges Bleues 17250 Saint-PorchaireMaison140 m²287 000 €2 050
29/07/20258 Rue Pierre Miot 17250 Saint-PorchaireMaison123 m²269 000 €2 187
23/07/202536 Rue Pierre De Coubertin 17250 Saint-PorchaireMaison110 m²295 000 €2 682
04/06/202514 Rue Pierre Miot 17250 Saint-PorchaireMaison83 m²210 000 €2 530
18/02/202518 Rue Des Coudraies 17250 Saint-PorchaireMaison151 m²288 500 €1 911
21/06/202415 Rue Pierre De Coubertin 17250 Saint-PorchaireMaison100 m²225 000 €2 250
25/04/202425 Rue Pierre De Coubertin 17250 Saint-PorchaireMaison115 m²254 500 €2 213