Signal Vente

61a Rue Carnot 17600 Saujon

Appartement · étage 0 · 52 m² · DPE établi le 17/02/2026 (il y a 234 j)

F énergieF GESn° 2617E0463899D

Street View Google Maps Veille sur cette rue Fiche ADEME

43
Probabilité de vente : Faible
  • Classe F : interdiction de location en 2028

Le logement

Surface52 m²
Constructionavant 1948
ChauffageGaz naturel (individuel)
Eau chaudeGaz naturel
Niveaux2

Performance énergétique

Consommation414 kWh/m²/an
Émissions90 kg CO₂/m²/an
Coût énergie estimé2 318 €/an
Isolation enveloppeinsuffisante
Murs / menuiseriesinsuffisante / moyenne
Confort d'étéinsuffisant

Pourquoi ce score

  • Classe F : interdiction de location en 2028

Le score est indicatif : il combine la fraîcheur du DPE, la classe énergétique, le type de bien et l'ancienneté. Voir la méthode.

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Estimation de valeur

Sur les 24 derniers mois, les appartements se sont vendus en moyenne 3 301 €/m² à Saujon (40 ventes, source DVF).

Valeur au prix moyen171 652 €
Ajustement classe F-13 %
Estimation137 390 – 161 284 €
Soit2 872 €/m²

Ordre de grandeur : prix moyen communal ajusté de la « valeur verte » (décote ou surcote selon la classe énergétique, d'après les études notariales), fourchette ±8 %. Ne tient pas compte de l'étage, de l'état, de l'exposition ni du quartier précis. Méthode.

Ventes à proximité (≈ 300 m)

DateAdresseTypeSurfacePrix€/m²
29/12/20253 Rue Eugene Mousnier 17600 SaujonMaison82 m²175 000 €2 134
23/12/202511 Rue Felix Vieuille 17600 SaujonAppartement99 m²208 335 €2 104
23/12/202511 Rue Felix Vieuille 17600 SaujonAppartement61 m²208 335 €3 415
23/12/202511 Rue Felix Vieuille 17600 SaujonAppartement93 m²208 335 €2 240
22/12/202567 Rue Carnot 17600 SaujonAppartement45 m²108 500 €2 411
19/12/20257 Rue Jules Dufaure 17600 SaujonAppartement90 m²160 000 €1 778
14/11/20256673 Parc Des Chalets 17600 SaujonMaison120 m²215 000 €1 792
14/11/20252 Rue De Saintonge 17600 SaujonMaison90 m²260 000 €2 889
10/10/202514 Rue Jules Dufaure 17600 SaujonAppartement44 m²115 000 €2 614
06/10/20257 Imp De La Grave 17600 SaujonMaison90 m²284 050 €3 156
03/10/20253 C Rue Eugene Mousnier 17600 SaujonMaison71 m²176 900 €2 492
03/10/20253 C Rue Eugene Mousnier 17600 SaujonMaison35 m²176 900 €5 054
11/09/20258 B Rue De Saintonge 17600 SaujonMaison38 m²119 070 €3 133
11/09/20258 B Rue De Saintonge 17600 SaujonMaison30 m²119 070 €3 969
31/07/202516 Rue Pierre De Campet 17600 SaujonMaison170 m²452 500 €2 662