Signal Vente

11 Rue du Champ de Foire 17770 Saint-Hilaire-de-Villefranche

Maison · étage 0 · 105 m² · DPE établi le 17/02/2026 (il y a 236 j)

D énergieB GESn° 2617E0455965Z

Street View Google Maps Veille sur cette rue Fiche ADEME

30
Probabilité de vente : Faible
  • Maison individuelle

Le logement

Surface105 m²
Constructionavant 1948
ChauffageÉlectricité
Eau chaudeÉlectricité
Niveaux2

Performance énergétique

Consommation244 kWh/m²/an
Émissions9 kg CO₂/m²/an
Coût énergie estimé2 787 €/an
Isolation enveloppemoyenne
Murs / menuiseriesmoyenne / très bonne
Confort d'étéinsuffisant

Pourquoi ce score

  • Maison individuelle

Le score est indicatif : il combine la fraîcheur du DPE, la classe énergétique, le type de bien et l'ancienneté. Voir la méthode.

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Estimation de valeur

Sur les 24 derniers mois, les maisons se sont vendus en moyenne 2 012 €/m² à Saint-Hilaire-de-Villefranche (27 ventes, source DVF).

Valeur au prix moyen211 260 €
Ajustement classe D-3 %
Estimation188 528 – 221 316 €
Soit1 952 €/m²

Ordre de grandeur : prix moyen communal ajusté de la « valeur verte » (décote ou surcote selon la classe énergétique, d'après les études notariales), fourchette ±8 %. Ne tient pas compte de l'étage, de l'état, de l'exposition ni du quartier précis. Méthode.

Ventes à proximité (≈ 300 m)

DateAdresseTypeSurfacePrix€/m²
31/10/202540 Av De Cognac 17770 Saint-Hilaire-de-VillefrancheMaison130 m²172 000 €1 323
22/08/202515 Rue Du Gue 17770 Saint-Hilaire-de-VillefrancheMaison80 m²115 000 €1 438
06/06/202517 Rue Des Oliviers 17770 Saint-Hilaire-de-VillefrancheMaison116 m²144 000 €1 241
09/04/20255034 Le Bourg Nord Est 17770 Saint-Hilaire-de-VillefrancheMaison59 m²97 830 €1 658
14/02/20255085 Le Bourg Sud Est 17770 Saint-Hilaire-de-VillefrancheMaison47 m²34 000 €723
31/10/20248 Rue Du Gue 17770 Saint-Hilaire-de-VillefrancheMaison82 m²37 000 €451
02/10/202411 Rue Des Ormeaux 17770 Saint-Hilaire-de-VillefrancheMaison105 m²132 000 €1 257
23/08/202414 Rue Du Lot La Coudraie 17770 Saint-Hilaire-de-VillefrancheMaison119 m²165 500 €1 391
09/07/20245422 Le Bourg Sud Est 17770 Saint-Hilaire-de-VillefrancheMaison100 m²140 000 €1 400
06/06/20245442 Le Bourg Nord Est 17770 Saint-Hilaire-de-VillefrancheMaison97 m²95 000 €979
17/01/202415 Av De Saintes 17770 Saint-Hilaire-de-VillefrancheMaison95 m²45 000 €474